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Westport Plaza 102 Westport Plaza Dr Bureau 95 – 3 610 m² À louer Saint Louis, MO 63146
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 112 m² | Négociable | 240,97 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 26 909 € /an 2 242 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 200 | 465 – 2 388 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 541 468 € /an 45 122 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 210 | 98 m² | Négociable | 160,64 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 15 700 € /an 1 308 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 216 | 127 m² | Négociable | 160,64 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 20 357 € /an 1 696 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 277 | 253 m² | Négociable | 240,97 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 61 048 € /an 5 087 € /mois | Service complet | ||
| 5e étage, bureau 506 | 95 m² | Négociable | 240,97 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 22 857 € /an 1 905 € /mois | Service complet | ||
| 5e étage, bureau 550 | 221 m² | Négociable | 240,97 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 53 168 € /an 4 431 € /mois | Service complet | ||
| 5e étage, bureau 575 | 318 m² | Négociable | 240,97 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 76 539 € /an 6 378 € /mois | Service complet |
111 Westport Plaza Dr - 1er étage – Bureau 130
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
940 Westport Plaza Dr - 2e étage – Bureau 200
Proximity to key labor markets of West County, St. Charles County, North County and Mid-County. Quick access to the I-270 and Page interchange. Conveniently located just 10 minutes from Lambert International Airport with complimentary shuttle service to Lambert Airport. An array of on-site amenities including Starbucks, St. Louis Bread Company, Dierdorf & Hart's Steakhouse, PNC Bank, Train Wreck Saloon and two Sheraton Hotels. Professional on-site management, 24-7 Security and key-card office access, events including themed parties and concerts, on-site Fitness center and access to Conference Center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
734 Westport Plaza Dr - 2e étage – Bureau 210
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
734 Westport Plaza Dr - 2e étage – Bureau 216
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
111 Westport Plaza Dr - 2e étage – Bureau 277
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
111 Westport Plaza Dr - 5e étage – Bureau 506
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 633 m² d’espace adjacent
111 Westport Plaza Dr - 5e étage – Bureau 550
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 633 m² d’espace adjacent
111 Westport Plaza Dr - 5e étage – Bureau 575
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 633 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Une gamme d'équipements sur place, notamment Starbucks, PNC Bank, Train Wreck Saloon et deux hôtels Sheraton. Gestion professionnelle sur place, sécurité 24 heures sur 24 et accès au bureau par carte-clé, événements tels que fêtes à thème et concerts, centre de remise en forme sur place et accès au centre de conférence. Proximité des principaux marchés du travail du comté de West, du comté de Saint-Charles, du comté de North et du Mid-County. Accès rapide à l'I-270 et à l'échangeur de pages. Idéalement situé à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Lambert avec un service de navette gratuit vers l'aéroport de Lambert.
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westport Plaza | 102 Westport Plaza Dr
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