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102 W University Ave Terrain 0,12 ha À vendre 475 915 € Urbana, IL 61801

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Very high traffic, great visibility and easy access.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The lot is located just north of Downtown Urbana, and is just a couple of blocks east of the Urbana Carle Hospital and Clinic. The University of Illinois is located about a mile west of the site. The property is Zoned B-3 General Business which allows a wide variety of businesses to operate there. The property has an Adams Billboard on the site and upon the sale, Adams can be forced to take down the billboard, if the buyer wants it gone. The property was a gas station many years ago, and we do have a No Further Remediation Letter from ILEPA, which has been recorded.

Brochure 102 W University Ave 5.21.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	475 915 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,12 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-3 General Commercial

Prix	475 915 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial
Surface totale du lot	0,12 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-3 General Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	475 915 €	Surface du lot	0,12 ha
Prix par ha	4 055 212,33 €

Prix	475 915 €
Prix par ha	4 055 212,33 €
Surface du lot	0,12 ha

Commercial lot (University Ave and Broadway Ave)available with high traffic count, great visibility and easy access. Traffic count is approx 16,000 cars per day on University Ave and about 6,800 cars per day on Broadway Ave.

DESCRIPTION

Property was a Red's Muffler shop for over 50 years and prior to that was a gas station. Note we do have a No Further Remediation Letter from Illinois EPA.

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (77)

Bike Score®

Très praticable en vélo (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	91-21-08-403-010	Évaluation des aménagements	16 484 €
Évaluation du terrain	60 069 €	Évaluation totale	76 553 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

91-21-08-403-010

Évaluation du terrain

60 069 €

Évaluation des aménagements

16 484 €

Évaluation totale

76 553 €

ID de l’annonce: 31379818
Date de mise sur le marché: 01/04/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 102 W University Ave, Urbana, IL 61801

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102 W University Ave, Urbana, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2 — Red's Picture no building

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102 W University Ave Terrain 0,12 ha À vendre 475 915 € Urbana, IL 61801