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102 N Main St 46 – 433 m² À louer Galena, MD 21635
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation diurne intense dans les quartiers, LOCATION PLUS ! et visibilité du trafic régional intense
- PLAN D'ÉTAGE OUVERT
- IMMENSE BAIE VITRÉE ET ENTRÉE LATÉRALE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 254 m² | 3,05 m | 1 Année | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 52 727 € /an 4 394 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B | 46 m² | - | 1-5 Ans | 230,00 € /m²/an 19,17 € /m²/mois 10 534 € /an 877,87 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 2A | 134 m² | 2,79 m | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 27 773 € /an 2 314 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Suite A consists of approximately 2,730 SF at 102 N Main St. in Galena, Maryland – This building offers approx. 6,512 SF of C-1 ZONED Commercial Retail building, could accommodate INDUSTRIAL use in rear, well maintained and updated. Its LOCATION in the center of town, just off the main intersection of N. Main St. & (MD Rt. 213) & E Cross St. (MD Rt. 290,) provides any business a WALK-IN RETAIL, PRIME VISIBILITY with high traffic count thru Galena and surrounding water front communities’ patronage for retail, restaurants, or office uses - the building is currently being used as a multiple showroom antique store on the first floor, an Interior Design and art gallery on the second floor, and a full one-bedroom apartment across the hall on the second floor. The first floor space offered for rent is sun-filled by 3 large bay/display windows. The concrete floors, walls, and fixtures have been well maintained and can be easily divisible for a buildout of your choice. The first floor also consists of a half bath for the retail spaces. There is also another half bath dedicated to this space that is ready to build out. It is the sole responsibility of the prospective tenant to perform their due diligence with the town and county to determine if your targeted use would be allowed. Galena, just south of Georgetown is a quaint antiques, growing residential community and pristine farming area of Kent County, composed of waterfront towns, including Historic Chestertown, just 15 minutes west, Rock Hall, Betterton, Crumpton and Millington are immediately surrounding, the area offers sunset cruise charters just 3 minutes north in Georgetown, small beaches, kayaking, fishing charters, boating, sailing, museums, theaters, art galleries, brick sidewalk shopping. Galena’s antiquing, farmers’ and Artisans markets are one of the region’s attractions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 m
- EMPLACEMENT DE VENTE AU DÉTAIL DE PREMIER PLAN AVEC UNE GRANDE VISIBILITÉ
1er étage, bureau B
Walk-in retail. Two entrances. Huge front display bay window. Excellent exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Walk-in retail. Two entrances.
2e étage, bureau 2A
Sun filled 2nd floor OFFICE OR RETAIL USES. Just renovated into elegant aesthetic and open to your use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 5 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,79 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Just renovated, it has access to a rear balcony
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Firehouse Antiques Center
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Firehouse Antiques Center | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 433 m² | Surface commerciale utile | 633 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 433 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 633 m² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Commerce de détail de premier ordre, à haute visibilité d'environ 493 pieds carrés, inondé de lumière, accessible par le hall d'entrée et par une porte latérale. Ce petit espace commercial a également accès à la salle de bain de l'espace commun du bâtiment. Il dispose d'une grande baie vitrée dans le coin droit du bâtiment. Il ferait bien office de café, de magasin de crème glacée, d'autre commerce de détail, de bureau, etc.
- Signalisation
- Climatisation
- Balcon
Présenté par
Urban Concepts
102 N Main St
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