North Arlington 4-Family in Bergen County | 102 Exton Ave
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North Arlington 4-Family in Bergen County 102 Exton Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 136 881 € (284 220 €/Lot) Taux de capitalisation 10 % North Arlington, NJ 07031
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4-Family, Corner Lot, Long Exclusive Driveway, Detached 2-Car Garage, Separate Utilities
- Each Unit: 3 bedrooms/1 bathroom, Living Room, Eat-In-Kitchen, Full Bathroom
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment Property, very rare 4-Family , corner lot in Bergen County with long, exclusive driveway and detached 2-Car garage. Each Unit: 3 bedrooms/1 bathroom, Living Room, Eat-In-Kitchen, Full Bathroom. Current rents are grossly under market. NTQ's have been issued. One Vacant Unit. Nestled between Lyndhurst & Kearny is a RARE 4-Family property that hasn't been offered for 27 years! Owner-Occupy or invest in this income-producing property. Situated on the corner of Exton Ave & Forest St, this property is not located in a flood zone. The basement is divided in half for extra storage, or install coin-operated washer/dryers. The units have separate utilities. There is a 2-Car
Garage that faces Forest St. The apron cut on Exton Ave is for the exclusive driveway for off-street parking. ONE unit is vacant and can seen ONLY
during scheduled POH's. Do NOT disturb tenants! Stroll Score of 77. Perfect for NYC commuters. Nearby parks include Kearny Playground, Gunnell Ball
Park and Richard W De Korte Park * Join my multilingual team for a guided tour of ONLY the 2nd floor unit. (Photos are of the only vacant unit to show the floor plans of each unit)
(* CAP RATE * is a rate based on ARV and current market rents of 3 bedroom/1 bathroom units; it Is NOT reflective of the current Cap Rate) * DO NOT DISTURB TENANTS *
Contact Kimberly Fleak, Broker Associate * 877-851-7385 (voice) * 917-932-3558 (text) * kimberlyfleak.njrealestate@gmail.com * www.kimberlyfleak.com
Garage that faces Forest St. The apron cut on Exton Ave is for the exclusive driveway for off-street parking. ONE unit is vacant and can seen ONLY
during scheduled POH's. Do NOT disturb tenants! Stroll Score of 77. Perfect for NYC commuters. Nearby parks include Kearny Playground, Gunnell Ball
Park and Richard W De Korte Park * Join my multilingual team for a guided tour of ONLY the 2nd floor unit. (Photos are of the only vacant unit to show the floor plans of each unit)
(* CAP RATE * is a rate based on ARV and current market rents of 3 bedroom/1 bathroom units; it Is NOT reflective of the current Cap Rate) * DO NOT DISTURB TENANTS *
Contact Kimberly Fleak, Broker Associate * 877-851-7385 (voice) * 917-932-3558 (text) * kimberlyfleak.njrealestate@gmail.com * www.kimberlyfleak.com
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 136 881 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 284 220 € | Surface de l’immeuble | 405 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 75% |
| Taux de capitalisation | 10 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 1930/2022 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | R-1 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 136 881 € |
| Prix par lot | 284 220 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 405 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2022 |
| Zonage | R-1 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Baignoire/Douche
- Sous-sol
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 4 | - | - |
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