• Broker Jay Christenson 5072514853

Root River 102 102 Coffee St Local commercial 186 m² À vendre Lanesboro, MN 55949 693 292 € (3 731,27 €/m²)

View Photo

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 60 vins différents, 50 bourbons et plus de 10 bières artisanales locales en rotation
  • Entièrement rénové au cours des 5 dernières années
  • Opportunité commerciale et immobilière clé en main

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vin, bière, bourbon, bouchées
Cet incroyable bâtiment construit en 1924 avec beaucoup de caractère a été entièrement rénové il y a 5 ans et dispose de sièges intérieurs et extérieurs sur deux niveaux. Situé à proximité de la pittoresque rivière Root, ce bar à vin propose 60 vins, 50 bourbons, 12 bières artisanales locales alternées, ainsi que de nombreuses viandes, fromages et produits locaux pour leurs petites bouchées. Il ne s'agit pas d'un bâtiment historique, vous pouvez donc y apporter des modifications si vous le souhaitez. Tout nouveau système CVC et terrasses sans entretien sur les surfaces extérieures. Capable d'accueillir 35 personnes au premier étage, ainsi que 35 personnes au deuxième étage des espaces intérieurs. Excellent aménagement avec une variété de sièges et deux bars. La cuisine est équipée d'une hotte complète et d'un système d'incendie déjà en place, idéal pour une variété de plats. Lanesboro propose également de se promener dans la ville avec de l'alcool, ce qui est idéal pour déguster des barbotines de vin et visiter les sites de cette communauté pittoresque.
Contactez l'équipe Loam si vous êtes intéressé par une opportunité commerciale et immobilière clé en main.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1924
Prix
693 292 €
Prix par m²
3 731,27 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,06 ha
Façade
18 m le Coffee Street West

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Parkway Ave N Beacon St W, N 1 144 2023 0,06 km
Parkway Avenue North Beacon St W, N 1 149 2025 0,06 km
Coffee Street East Auburn Ave N, W 1 300 2022 0,10 km
Elmwood St W - 1 204 2025 0,14 km
Parkway Avenue South PkwyAve N, N 2 350 2025 0,18 km
Coffee St E Kenilworth Ave N, W 1 173 2025 0,19 km
MN 250 Kenilworth Ave N, E 603 2024 0,20 km
Ashburn Street East Calhoun Ave N, W 605 2022 0,20 km
CR 8 Co Hwy 21, W 1 200 2022 0,20 km
Parkway Ave S PkwyAve N, N 2 361 2024 0,29 km

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 19.0084.000 Évaluation des aménagements 8 409 €
Évaluation du terrain 13 329 € Évaluation totale 21 738 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo 8EW8eZyA
View Photo ZCGjaVQA
View Photo pXxGUfow
View Photo L1HswijA
View Photo aq_bgD3Q
View Photo ExB66m7g
View Photo 3R_q6uBw
View Photo A5Z22evw
View Photo c5q8ykYQ
View Photo 449lOhbA
View Photo HkXJWJKA
View Photo oF2CJO5g
View Photo da6iNtTA
View Photo RdR1l48g
View Photo VdBfdS3g
View Photo EuheZUAC
View Photo diMzz_-g
View Photo fqOk9OmQ
View Photo TrYyPQQA
View Photo 7Z07JteA
  • ID de l’annonce: 32876912

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2024

  • Dernière mise à jour: 06/05/2025

  • Adresse: 102 Coffee St, Lanesboro, MN 55949

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.