Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

953 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

102 Bridge St Local commercial 1 420 m² 100 % Loué À vendre Arroyo Grande, CA 93420 6 057 510 € (4 264,67 €/m²) Taux de capitalisation 4,56 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic piétonnier intense
Le potentiel de développement

Emplacement du village central

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité d'investissement commercial de premier ordre au cœur du village historique d'Arroyo Grande. La propriété se compose de 5 parcelles et totalise plus d'un acre. La taille unique de la propriété en fait une opportunité de développement très rare. Les propriétés incluses sont les suivantes : 102 Bridge St, 101 W Branch St, 123 W Branch et 121 W Branch, Arroyo Grande, Californie. Cette impressionnante propriété d'une surface de construction de 15 289 pieds carrés et comprenant 13 unités constitue la pierre angulaire de la zone commerciale et de bureaux. Construit en 1907 et méticuleusement rénové en 2024, il possède un héritage distingué complété par des fonctionnalités modernes. Avec un taux d'occupation de 100 % et une classification de zonage VCD, cette propriété offre une base solide pour des rendements robustes et une croissance stratégique. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau d'histoire tout en récoltant les fruits d'un investissement commercial florissant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Ventes de portefeuille

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

1 420 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1907

Prix

6 057 510 €

Prix par m²

4 264,67 €

Taux de capitalisation

4,56 %

RNE

276 222 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,75

Surface du lot

0,08 ha

Zonage

VC - Usage mixte

Stationnement

35 Espaces (24,64 places par 1 000 m² loué)

Façade

46 m le Bridge

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Immobilier
-
-
-

Fondée en 1990, CENTURY 21 Action Plus Realty a bâti son succès, un client satisfait à la fois, grâce à son intégrité, à son professionnalisme et à son engagement envers un service de qualité. L'emplacement stratégique de leurs bureaux leur permet de mieux servir leurs clients en leur offrant une visibilité et une position de marché accrues dans les comtés de Monmouth, Ocean, Middlesex et Mercer. CENTURY 21 Action Plus Realty est fière de compter plus de 275 professionnels de la vente dotés des meilleures ressources, d'une publicité de masse et locale et de programmes de formation continue visant à améliorer leurs connaissances du secteur immobilier et des services financiers les plus récents. Leurs investissements continus dans le marketing et la technologie génèrent d'énormes prospects qui sont capturés et gérés par notre centre de service client unique et innovant.

Hébergement et restauration
-
-
-

La famille Dennis a quitté Anchorage, en Alaska, en 1988 pour ouvrir son restaurant à Arroyo Grande. À l'époque, il s'appelait Klondike Cafe, mais trop de gens s'attendaient à ce qu'ils servent du pain de viande et de la purée de pommes de terre, leur idée de la « nourriture de café ». Ainsi, lorsqu'ils ont ouvert la deuxième succursale à Santa Maria en 1996, le nom a été officiellement changé en Klondike Pizza.