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102 6th Ave Local commercial 392 m² 67 % Loué À vendre Medicine Hat, AB T1A 2S2 571 819 € (1 457,15 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ce site bénéficie d'un emplacement de choix au centre-ville de Medicine Hat.
Terrain d'angle.

Locataires voisins de grande qualité.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette vente d'investissement comprend un immeuble commercial de 4 224 pieds carrés avec un locataire notable en place. 1 388 pieds carrés d'espace locatif sont disponibles, ce qui en fait une excellente opportunité pour un utilisateur axé sur le commerce de détail. Ce site offre un emplacement de choix au centre-ville de Medicine Hat et des locataires voisins de qualité.

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

392 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1982

Prix

571 819 €

Prix par m²

1 457,15 €

Pourcentage loué

67 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,26

Surface du lot

0,15 ha

Zonage

C-4

Stationnement

18 Espaces (45,87 places par 1 000 m² loué)

Enseigne sur pylône

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

A
129 m²
Local commercial
En extrémité
Maintenant

1/2

102 6th Ave, Medicine Hat, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2 — Photo de l’immeuble

102 6th Ave, Medicine Hat, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 2 — Photo de l’immeuble

Le bien immobilier proposé dispose d'une unité disponible à la location dans un emplacement prisé du centre-ville de Medicine Hat. L'Unité A offre un plan d'étage flexible avec un locataire voisin de renom déjà en place (Circle K). Le parking commun offre un grand nombre de places de stationnement, et d'excellentes opportunités de signalisation sont disponibles. Cette unité serait idéale pour un restaurant, un magasin de détail, une activité médicale ou un utilisateur dans le domaine de la santé et du bien-être. Veuillez contacter l'Associé pour plus d'informations.