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Entitled 44 Unit Residential Development Lot 10192 San Pablo Ave Terrain 0,17 ha À vendre 1 375 827 € El Cerrito, CA 94530
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Intitulé 44 Residential Development
- L'ordonnance de zonage permet un développement beaucoup plus important si vous le souhaitez
- Financement disponible pour les vendeurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Le développeur pourrait mettre en œuvre les plans existants pour réaliser cinq (5) étages et 50 à 60 unités s'il le souhaite
- Sur ordonnance, aménager jusqu'à 85 pieds de hauteur (environ 7 étages, ± 100 unités). Pas de densité maximale !
- Terrain d'angle de ± 18 400 pieds carrés composé de deux parcelles adjacentes (APN : 504-012-036-1/504-012-037)
- À moins d'un kilomètre et demi et à 10 minutes à pied de la place El Cerrito et du BART
- Situé dans le district de zonage TOHIMU (utilisation mixte à haute intensité axée sur le transport en commun) [PDF]
- Unités résidentielles supérieures offrant une vue sur la baie, la ville et les collines
- À distance de marche de nombreux détaillants et restaurants nationaux
- Le site affiche un impressionnant score WalkScore de 94, un « paradis pour les marcheurs et les motards »
- El Cerrito est un site intercalaire urbain très prisé dans la région d'East Bay, dans la région métropolitaine de la baie de San Francisco
- Près des autoroutes 80 et 580, à moins d'un kilomètre de BART
- L'avenue San Pablo est une artère de transport majeure qui relie une grande partie du centre d'East Bay
- POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT POUR LES VENDEURS À DES TAUX INFÉRIEURS À CEUX DU MARCHÉ !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 375 827 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Logement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,17 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | TOHIMU | ||
| Prix | 1 375 827 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 0,17 ha |
| Zonage | TOHIMU |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 375 827 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Prix par ha | 8 048 518,62 € |
| Prix | 1 375 827 € |
| Prix par ha | 8 048 518,62 € |
| Surface du lot | 0,17 ha |
Deux parcelles équivalant à un total de 18 400 pieds carrés
DESCRIPTION
- Une opportunité de développement de 44 unités au cœur d'El Cerrito, le long de l'avenue San Pablo et de l'avenue Lincoln - Le développeur pourrait mettre en œuvre les plans existants pour réaliser cinq (5) étages et 50 à 60 unités s'il le souhaite - Par ordonnance, développez jusqu'à 85 pieds de hauteur (environ 7 étages, ±100 unités). Aucune densité maximale ! - Terrain d'angle de ±18 400 pieds carrés composé de deux parcelles adjacentes (APN : 504-012-036-1/504-012-037) - À moins d'un kilomètre et à 10 minutes à pied d'El Cerrito Plaza et du BART - Situé dans le district de zonage TOHIMU (utilisation mixte à haute intensité axée sur le transport en commun) [PDF] - Unités résidentielles supérieures offrant une vue sur la baie, la ville et les collines - À distance de marche de nombreux détaillants et restaurants nationaux - Le site affiche un impressionnant score WalkScore de 94, un « paradis pour les randonneurs et les motards » - El Cerrito est un site intercalaire urbain très prisé dans la région d'East Bay, dans la grande région de la baie de San Francisco - Près des autoroutes 80 et 580, à moins d'un kilomètre du BART - L'avenue San Pablo est une artère de transport majeure, reliant une grande partie du centre d'East Bay
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 504-012-036-1 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 904 759 € | Évaluation totale | 904 759 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Entitled 44 Unit Residential Development Lot | 10192 San Pablo Ave
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