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El Dorado Commerce Center Gilbert, AZ 85233 Industriel/Logistique 4 903 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le centre commercial El Dorado offre 10 785 à 52 780 pieds carrés d'espace de fabrication, de distribution et d'entreposage.
- Les bâtiments de ce parc d'affaires de haute technologie comprennent des plafonds de 22 pieds, des portes au niveau du sol et un entrepôt refroidi par évaporation.
- Idéalement situé à moins d'un kilomètre au sud de la Superstition Freeway (60) qui dessert Phoenix, San Diego, Las Vegas et au-delà.
- Dans la région de Phoenix-Mesa Gateway, avec une population active de plus de 663 095 employés et seulement 14 % de la main-d'œuvre travaille dans le secteur industriel.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 4 903 m² | Caractéristiques | Climatisation |
| Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 4 903 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Climatisation |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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973 N Colorado Street is a single-tenant industrial building with manufacturing, distribution, warehousing, and office space. This space has a 22-foot clear height, two grade-level doors, and 1,000-amp, 277/480-volt, 3-phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 903 m² | Négociable | 124,74 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 611 629 € /an 50 969 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
973 N Colorado St - 1er étage
973 N Colorado St - 1er étage
| Surface | 4 903 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 124,74 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
973 N Colorado Street is a single-tenant industrial building with manufacturing, distribution, warehousing, and office space. This space has a 22-foot clear height, two grade-level doors, and 1,000-amp, 277/480-volt, 3-phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le centre commercial El Dorado est un projet de fabrication industrielle, d'entreposage et de bureaux à locataires multiples de 104 000 pieds carrés. Ce parc d'affaires de haute technologie se compose de deux bâtiments indépendants dotés de plafonds de 22 pieds, de puits pour camions au niveau du sol et d'espaces de bureaux dédiés. Le bâtiment 1 situé au 1019 N Colorado Street se trouve à l'angle nord-est d'Arizona Avenue et de Guadalupe Road. Ce bâtiment de 63 495 pieds carrés possède un entrepôt refroidi par évaporation (evap) et une alimentation triphasée de 200 ampères, 277/480 volts. Le bâtiment 2 situé au 973 N Colorado Street s'étend sur 52 780 pieds carrés avec une alimentation triphasée de 1 000 ampères, 277/480 volts. Ce complexe industriel est stratégiquement situé dans le parc technologique planifié El Dorado Tech Master Planned à Gilbert, en Arizona. Ce projet abrite de grands employeurs tels que GoDaddy, Northrop Grumman, Papa John's Distribution Food Services et Amazon. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 1,6 km au sud de la Superstition Freeway (US 60), offrant une connectivité fluide avec les autoroutes Loop 101 et Loop 202. L'aéroport international Sky Harbor de Phoenix se trouve à seulement 37 km pour la logistique et les voyages régionaux et internationaux. Grâce à son infrastructure de pointe, à son emplacement privilégié et à proximité des principaux employeurs et centres de transport, le centre commercial El Dorado est parfaitement placé pour soutenir la croissance et le succès des entreprises industrielles et manufacturières modernes.
À PROPOS DU QUARTIER RÉGION DE L'AÉROPORT DE PHOENIX-MESA GATEWAY
Située au sud-est de Phoenix, la région de l'aéroport de Phoenix-Mesa Gateway s'est distinguée sur le plan démographique, affichant l'une des plus fortes croissances de population de la région métropolitaine. Des options de logement abordables et un coût de la vie généralement bas ont encouragé une vague de déménagements dans la région, tandis que les autoroutes Loop 202 et U.S. 60 permettent d'accéder facilement au reste de la vallée. Un mélange sain de propriétés résidentielles, commerciales et de détail favorise une communauté dynamique et diversifiée prête à poursuivre sa croissance dans les années à venir.
La région est un lieu attractif pour les locataires industriels en raison de ses solides avantages logistiques. L'aéroport, la facilité d'accès à l'autoroute et la ligne de chemin de fer Union Pacific font de cette zone un centre de fabrication et de distribution essentiel pour la East Valley. En outre, le campus polytechnique de l'ASU accueille près de 10 000 étudiants en sciences, en ingénierie, en gestion et en technologie, ce qui constitue un important réservoir de main-d'œuvre potentielle. Parmi les locataires industriels notables qui louent déjà des espaces dans la région, on trouve Apple, Amazon et Lowe's.
Ces moteurs de la demande, associés à des terrains plus abordables, ont encouragé une activité de développement agressive. Malgré la récente pression de la construction, la concurrence constante pour les espaces disponibles a maintenu l'équilibre entre l'offre et la demande.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 10 min. à pied |
| Arizona Wilderness Brewing Company | Américain | €€ | 11 min. à pied |
| SONIC | Restauration rapide | - | 12 min. à pied |
| Popeyes | - | - | 14 min. à pied |
| Freddy's Frozen Custard & Steakburgers | Glaces | €€€ | 16 min. à pied |
| Panda Express | - | - | 21 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 21 min. à pied |
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 22 min. à pied |
| Los Favoritos Taco Shop | Mexicain | USD | 23 min. à pied |
| Dutch Bros | Café | USD | 24 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| The Learning Experience | Garderie | 13 min. à pied |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 15 min. à pied |
| Winco Foods | Supermarché | 16 min. à pied |
| Costco Wholesale | Club de grossistes | 20 min. à pied |
| Walmart | Grand magasin | 21 min. à pied |
| Dogtopia | Soins/Toilettage des animaux | 22 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn |
165 chambres
5 min en voiture
|
| Courtyard |
149 chambres
7 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
125 chambres
7 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Randall Blum, Owner
Présenté par
El Dorado Commerce Center | Gilbert, AZ 85233
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