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US Investment Realty, LLC

1017-1021 N Central Ave Bureau 859 m² Inoccupé À vendre Phoenix, AZ 85004 4 363 989 € (5 078,23 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bureau récemment rénové en excellent état, disponible immédiatement
  • Juste en face de la station de tramway de Roosevelt Street et à seulement 1 minute des sorties de l'autoroute I-10
  • Excellente visibilité et opportunité de signalisation directement sur N Central Ave
  • Utilisations potentielles multiples car l'espace est facilement reconfigurable pour répondre à une variété de besoins
  • Espace de bureau, salles de conférence, cabines, espace ouvert, salle de rangement et terrasse sur le toit
  • Conditions de vente flexibles, appelez dès aujourd'hui pour en discuter

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À VENDRE : Bureau moderne dans le centre-ville de Phoenix, juste à côté de la station de tramway. Excellent état, disponible immédiatement, utilisations potentielles multiples car l'espace intérieur peut être reconfiguré pour répondre à une variété de besoins. Situé juste en face de la station de tramway Roosevelt Street et à seulement 1 minute des sorties de l'autoroute I-10. Le bâtiment est en très bon état et comprend un espace réceptionniste, plusieurs salles de conférence, plusieurs cabines privées et semi-privées, un espace ouvert, deux cuisines, une salle de rangement/copie et un incroyable patio sur le toit. Excellente visibilité et opportunité de signalisation directement sur l'avenue N Central dans le sens de la circulation. Vendeur motivé, appelez dès aujourd'hui pour en discuter.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 21 157 € 24,62 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 21 157 € 24,62 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
859 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1946
Prix
4 363 989 €
Prix par m²
5 078,23 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
430 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,33
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-C - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 3
  • 204 – 859 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Prêt à emménager et disponible immédiatement. Espace de bureau idéalement situé en plein centre-ville de Phoenix, AZ, sur North Central Avenue. Salle de conférence, espace partiellement ouvert, plusieurs bureaux privés et postes de travail. L'ensemble de l'espace est facilement reconfigurable pour répondre aux besoins des locataires. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails et pour planifier une visite : AlanR@GlasirCP.com.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 3 204 – 859 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 3

Surface
204 – 859 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 111-36-005 Évaluation totale 122 976 € (2025)
Évaluation du terrain 0 € (2025) Impôts annuels 21 157 € (24,62 €/m²)
Évaluation des aménagements 0 € (2025) Année d’imposition 2023 Payable 2023

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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