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1016 71st St Local commercial 112 m² À louer Miami Beach, FL 33141
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 112 m² | 1 Année | 283,66 € /m²/an 23,64 € /m²/mois 31 729 € /an 2 644 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 106
The storefront features a generous open space with tile flooring and natural light. Located on a prime location, it benefits from excellent visibility and foot traffic, while a convenient private bathroom offers comfort for both staff and visitors. Additional features include a backdoor entrance for easy deliveries, designated storage areas that could be used for additional storage/space. The central location, coupled with nearby parking, ensures accessibility, and perfect space for your business. Former cafeteria but new grease trap is required if wanted to be used as a restaurant space. With some equipment inside as part of the rent this place offers any business the opportunity to start their business either retail, office, restaurant, and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 112 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 112 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Située sur une artère animée de la zone centrale de Normandy Isle et de la 71e place, cette propriété offre un potentiel de premier ordre pour diverses opportunités de développement. Les propriétaires sont locaux et disposent d'une équipe de maintenance et de gestion sur place. C'est l'une des principales routes qui mènent à Miami Beach et en provenance de Miami Beach. De nombreux détaillants nationaux. Family Dollar, Sherwin William, Advance Auto et de nombreux restaurants locaux. Les propriétaires locaux créeront et battront toute transaction dans la zone concernant des espaces de bureaux. Commissions complètes versées aux courtiers
- Signalisation
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1016 71st St
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