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Former Glass Expanse Space 1015 N Central Ave Industriel/Logistique 1 092 m² À louer Troy, TX 76579
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Mix of Dock High and Grade Level Doors
- IH-35 Visibility & Access
- 3 Phase Power
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 128 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 092 m² | Négociable | 72,65 € /m²/an 6,05 € /m²/mois 79 305 € /an 6 609 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/08/2025 |
1er étage
| Surface |
| 1 092 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 72,65 € /m²/an 6,05 € /m²/mois 79 305 € /an 6 609 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
1er étage
| Surface | 1 092 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 72,65 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 128 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Property Description: Two buildings with ±11,750 Sq.Ft. Total Office/Warehouse Space. Steel Frame Construction on Concrete Slab Foundation. Location: On North Central Avenue (IH-35) in Troy, Bell County. Located Regionally between Austin and Waco. Bldg Interior: Finished out with a 80/20 mix of warehouse and office (Approx. ±1,375 Sq.Ft. of Office). Warehouse features 3 grade level bays and 1 dock high bay, clear span warehouse, LED lighting. The Office has a front foyer, multiple private offices, a break area and two restrooms. There is additional office space in the mezzanine area. Bldg Exterior: Steel Frame Construction with Metal Sheathing on Concrete Slab Foundation. Site: ±1.82 acre lot. Concrete surface parking lot. Utilities: City of Troy 10” water line and 12” gravity main sewer line. Oncor 3-phase Electric in place. Zoning: GB - General Business (commercial type zoning). Lease Rate: $7,637.50/mo. ($7.80/SF/Yr) Base Rent. Expense Estimate: $1,610.13/mo. (1.64/SF/Yr) Lease Terms: NNN Lease Terms; 3% Annual Increase to Base Rent. Comments: Call for showings, (tenant still in place until August 1st 2025).
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Glass Expanse LLC
- Enseigne
Présenté par
Former Glass Expanse Space | 1015 N Central Ave
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