93 WalkScore, 10 units, prime corner,Glendale | 1015 E Wilson Ave
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93 WalkScore, 10 units, prime corner,Glendale 1015 E Wilson Ave Immeuble residentiel 10 lots 3 182 388 € (318 239 €/Lot) Taux de capitalisation 4,91 % Glendale, CA 91206
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 93 WalkScore out of 100
- 60% 2 bedrooms
- Potential for garage conversions
- Prime high visibility corner lot
- 13.9 grm with 15% upside
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Alexanian Apartment Advisors are pleased to be retained as listing agents for the Wilson Park Apartments in Glendale. Situated in one of the more visible corner lots in the city, the property boast a walkers paradise score of 93 out 100! Immediate access to Glendale Marketplace, City Hall, Americana at Brand, Glendale Galleria and a whole myriad of local shops, services and cafes.
The 10 units are comprised of (6) 2+1 units and (4) 1+1 units. A standalone terrace unit on the third floor offers some great views of the city and mountains. Incorporating both on grade parking and enclosed garages, there may be a potential to convert into ADUs, buyer to research & verify.
Ease of management, low turnover and upside in rents make this an attractive acquisition opportunity.
To review the offering memorandum and or have questions, contact the exclusive listing agents.
The Alexanian Apartment Advisors are the #1 agents having represented more than $1.6B in Glendale & Burbank multifamily apartment buildings.
The 10 units are comprised of (6) 2+1 units and (4) 1+1 units. A standalone terrace unit on the third floor offers some great views of the city and mountains. Incorporating both on grade parking and enclosed garages, there may be a potential to convert into ADUs, buyer to research & verify.
Ease of management, low turnover and upside in rents make this an attractive acquisition opportunity.
To review the offering memorandum and or have questions, contact the exclusive listing agents.
The Alexanian Apartment Advisors are the #1 agents having represented more than $1.6B in Glendale & Burbank multifamily apartment buildings.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 182 388 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 318 239 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,91 % | Surface de l’immeuble | 783 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.9 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | R4, Glendale |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 3 182 388 € |
| Prix par lot | 318 239 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,91 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.9 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 783 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Zonage | R4, Glendale |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par le locataire
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5645-017-024 | Évaluation des aménagements | 1 398 459 € |
| Évaluation du terrain | 1 598 238 € | Évaluation totale | 2 996 697 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5645-017-024
Évaluation du terrain
1 598 238 €
Évaluation des aménagements
1 398 459 €
Évaluation totale
2 996 697 €
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