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Barton Center 1015 E Alessandro Blvd Bureau 84 m² À louer Riverside, CA 92508
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement très fréquenté sur le boulevard Alessandro, dans le quartier de Mission Grove/Orange Crest à Riverside.
- Drive Jack-in-the-Box situé dans un coin signalisé
- Liste de locataires établie.
- Potentiel de signalisation sur les vitrines et les monuments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 210 | 84 m² | Négociable | 195,59 € /m²/an 16,30 € /m²/mois 16 354 € /an 1 363 € /mois | Triple net (NNN) |
1051 E Alessandro Blvd - 2e étage – Bureau 210
Excellent exposure with high visibility from Alessandro Blvd. Great signage on building façade and potential signage on street Monument. Located along main thoroughfare on Alessandro, 1/2 mile to Mission Grove Parkway and 1/2 mile to 215 Freeway. Establish shopping center with seasoned tenants, including Jack-in-the-Box, Donut Shop, beauty salon, market, dentist, cleaner, flower shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Jack in the Box
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Unité terminale très recherchée avec une excellente visibilité sur le très fréquenté boulevard Alessandro. Espace idéal pour un restaurant à service rapide proposant des plats à emporter ou à emporter, un bureau des impôts et des assurances, un bureau immobilier ou hypothécaire, un bureau du service général des ventes. Le bâtiment a été câblé pour les services Internet et téléphoniques. Situé à l'intersection signalée du boulevard Alessandro et du chemin Barton. Les locataires actuels incluent le restaurant Jack-in-the-Box, le dentiste, le salon de beauté, le nettoyeur, le fleuriste, l'agence de voyages, le marché de proximité et la boutique de beignets.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Barton Center | 1015 E Alessandro Blvd
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