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Bldg E 1015-1075 W Horsetooth Rd Bureau 57 – 1 155 m² À louer Fort Collins, CO 80526
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'angle de West Horsetooth Road et de South Shields Street, il offre un accès rapide à Harmony Road et à South College Avenue.
- Le Poudre Valley Plaza propose un éventail de restaurants à proximité à quelques minutes de marche, notamment le restaurant Hibachi Japanese et la Casa Margaritas.
- Entouré de communautés résidentielles avec des dépenses de consommation annuelles de 2,4 milliards de dollars et un revenu moyen des ménages de 93 542 dollars dans un rayon de 8 miles.
- À quelques pâtés de maisons du Front Range Community College et à moins d'un kilomètre à l'ouest du corridor commercial le long de South College Avenue.
- Forte démographie dans un rayon de 16 km autour de Poudre Valley Plaza, avec un âge médian de 36 ans, et 46 % d'entre eux sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur.
- Le campus pittoresque se trouve à proximité de plusieurs réserves naturelles, notamment le parc Troutman, l'observatoire des raptors, la zone naturelle Hazaleus et le lac Warren.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1075-105 | 184 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 26 113 € /an 2 176 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1015-203 | 57 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 8 112 € /an 675,98 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1015-205 | 171 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 24 243 € /an 2 020 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1015-206 | 92 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 13 024 € /an 1 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1015-211 | 216 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 30 656 € /an 2 555 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1075-202 | 116 – 217 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 30 788 € /an 2 566 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1075-204 | 101 – 217 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 30 788 € /an 2 566 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1075-105
• Suite 1075-105: 1,983 Sq Ft Available. Built out office space, room to add additional offices if needed. Finished build out. • Professional, spacious office suites with private offices, reception, conference rooms, breakrooms, open space, secure storage and access to shared restrooms (see brochure for individual layouts) • Highly desirable location on the corner of West Horsetooth Road and South Shields Street - third-busiest intersection in Fort Collins and quick access to Harmony Rd and S. College Ave • Surrounded by restaurants, retail and lifestyle amenities • Building and monument signage available • Large shared parking lot
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
2e étage, bureau 1015-203
• Suite 203: 616 SF • Highly desirable location on the corner of W Horsetooth Rd and S Shields St. Third-busiest intersection in Fort Collins and quick access to Harmony Rd and S College Ave. Surrounded by restaurants, retail, and lifestyle amenities. • Building and monument signage available. • Shared restrooms, elevator access and large parking lot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
2e étage, bureau 1015-205
• Suite 205: 1,841 SF • Highly desirable location on the corner of W Horsetooth Rd and S Shields St. Third-busiest intersection in Fort Collins and quick access to Harmony Rd and S College Ave. Surrounded by restaurants, retail, and lifestyle amenities. • Building and monument signage available. • Shared restrooms, elevator access and large parking lot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
2e étage, bureau 1015-206
• Professional, spacious office suite with private offices, open area, kitchenette, and access to shared restrooms • Highly desirable location on the corner of West Horsetooth Road and South Shields Street - third-busiest intersection in Fort Collins and quick access to Harmony Rd and S. College Ave • Surrounded by restaurants, retail and lifestyle amenities • Building and monument signage available • Large shared parking lot • Lease ends Oct 31, 2027
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
2e étage, bureau 1015-211
• Professional, spacious office suite with open work area, 2 private offices, conference room, and access to shared restrooms • Highly desirable location on the corner of West Horsetooth Road and South Shields Street - third-busiest intersection in Fort Collins and quick access to Harmony Rd and S. College Ave • Surrounded by restaurants, retail and lifestyle amenities • Building and monument signage available • Large shared parking lot
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de chauffage central
2e étage, bureau 1075-202
• Suite 1075-200 is 4,069 SF. Suite 1075-202 is 1,252 SF. Suites 200 and 202 can be combined up to 5,321 SF. • Professional, spacious office suites with private offices, reception, conference rooms, breakrooms, open space, secure storage and access to shared restrooms (see below for individual layouts) • Highly desirable location on the corner of West Horsetooth Road and South Shields Street - third-busiest intersection in Fort Collins and quick access to Harmony Rd and S. College Ave • Surrounded by restaurants, retail and lifestyle amenities • Building and monument signage available • Large shared parking lot
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
2e étage, bureau 1075-204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BLDG E
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 17 012
- International
- Bank Of The West
- Banque
- 1 393
- International
- Dark Moon Studio
- Photographe
- 1
- Local
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 553
- International
- GOAL Academy
- Autres services
- 19
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 17 012 | International |
| Bank Of The West | Banque | 1 393 | International |
| Dark Moon Studio | Photographe | 1 | Local |
| Edward Jones | Société de financement | 17 553 | International |
| GOAL Academy | Autres services | 19 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 155 m² | Surface commerciale utile | 1 876 m² |
| Min. Divisible | 57 m² | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 155 m² |
| Min. Divisible | 57 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 876 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Poudre Valley Plaza est un complexe de bureaux et de commerces de détail à plusieurs bâtiments situé à Fort Collins, dans le Colorado. Situé à l'angle de West Horsetooth Road et de South Shields Street, le Poudre Valley Plaza bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès immédiat aux commodités et de la proximité de quartiers résidentiels aisés. Les locataires de bureaux trouveront des espaces de bureaux entièrement construits avec un bâtiment, un monument et une signalisation numérique disponibles. Deux restaurants sont situés au sein du Poudre Valley Plaza, pour vos déjeuners et vos happy hours en un clin d'œil. Un grand parking et une intersection signalisée garantissent un trajet facile. Les principales artères West County Road 38 et South College Avenue sont toutes deux situées à 1,6 km de l'établissement. Situé dans le sous-marché de Fort Collins/Loveland, le Poudre Valley Plaza bénéficie d'une zone commerciale riche et densément peuplée comptant plus de 70 000 habitants et d'un revenu moyen des ménages supérieur à 90 000 dollars dans un rayon de 8 miles. Situé dans le nord du Colorado, Fort Collins est niché entre des plaines herbeuses et des sommets imposants. L'université d'État du Colorado est située à Fort Collins, à proximité de nombreuses commodités telles que des épiceries et le centre commercial Shops at Foothills. En raison de sa proximité avec les montagnes Rocheuses et la forêt nationale de Roosevelt, les activités de plein air sont abondantes et comprennent la randonnée, le vélo et la pêche.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bldg E | 1015-1075 W Horsetooth Rd
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