1014 Quarry Rd Spécialité 372 m² À vendre Perkasie, PA 18944 803 445 € (2 162,05 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deux parcelles situées au coin de la rue avec 360 pieds carrés d'images sur la Route 313
- One 3 bedroom home, One 2 bedroom and an additional outbuilding.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRICE REDUCED | MOTIVATED SELLER - Located on the corner of Rt 313 (Swamp Rd) & Quarry Rd in Hilltown Township; provides an ideal location along the highly traveled commuter route providing excellent visibility and traffic flow. This property offers the flexibility to utilize the many opportunities of Planned Commercial II (PC-2) zoning or continuing the current setup of 2 residential and a large garage/barn as rental units with additional parking. Unit A offers 3-4 bedrooms with Unit B offering 2 bedrooms and an attached one (1) garage. The land consists of two (2) parcels, each measuring 1.134 acres, for a total of 2.268 acres.
See attached Table of Uses and Zoning Map.
See attached Table of Uses and Zoning Map.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
89 550 €
|
240,98 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
89 550 €
|
240,98 €
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| Taxes |
7 413 €
|
19,95 €
|
| Frais d’exploitation |
13 046 €
|
35,11 €
|
| Total des frais |
20 460 €
|
55,06 €
|
| Résultat net d’exploitation |
69 090 €
|
185,92 €
|
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 803 445 € |
| Prix par m² | 2 162,05 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,92 ha |
| Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1950/1983 |
| Zonage | PC2, Hilltown Twp - Planned Commercial II (POC-2) Zoning - See attached Table of Uses Previously Residential Zoning |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-029-063 | Évaluation totale | 6 828 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 6 828 € (2024) | Impôts annuels | 7 413 € (19,95 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
