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1014 Broadway Local commercial 743 m² À louer Brooklyn, NY 11221
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 743 m² | 5,49 - 6,10 m | 1-9 Ans | 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 245 812 € /an 20 484 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Located at 1014 Broadway in Brooklyn, this prime ground-floor retail space offers an exceptional opportunity for a supermarket seeking to establish a presence in one of New York City's most dynamic neighborhoods. **Key Features:** - **High Visibility and Foot Traffic:** Situated on the bustling Broadway corridor, the location benefits from substantial pedestrian activity, particularly near transit hubs and community facilities. - **Spacious Layout:** The ground floor provides ample square footage, ideal for supermarket operations, with the flexibility to design aisles, shelving, and checkout areas to optimize customer flow and shopping experience. - **Modern Infrastructure:** The building is equipped with updated electrical and plumbing systems, ensuring a seamless setup for refrigeration units, lighting, and other essential supermarket equipment. - **Accessible Transportation:** Proximity to multiple public transportation options makes the location easily reachable for both customers and staff, enhancing convenience and potential patronage. - **Community Demographics:** The surrounding area is characterized by a diverse and growing population, presenting a broad customer base with varied shopping needs. - **Competitive Advantage:** Establishing a supermarket at this location offers the opportunity to become a central shopping destination in the neighborhood, meeting the demand for accessible grocery options. Seize the chance to anchor your supermarket in a vibrant Brooklyn community, leveraging the strategic advantages of 1014 Broadway to foster growth and community engagement.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,49 - 6,10 m
- Trafic piétonnier intense.
- Nombre élevé de véhicules.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 7 327 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 7 327 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
874 Willoughby Ave, Brooklyn, NY 11221 - Appartements à Brooklyn, New York. Situé au 874 Willoughby Avenue, dans le quartier animé de Bedford-Stuyvesant à Brooklyn, ce bâtiment résidentiel moderne a été construit en 2022 et comprend neuf étages avec un total de 93 unités. **Caractéristiques principales :** - **Appartements modernes :** Le bâtiment comprend une chambre et deux chambres, chacune dotée de parquet, de la climatisation et d'une cuisine contemporaine équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de comptoirs en granit. - **Commodités :** Les résidents bénéficient de commodités telles qu'un ascenseur, une laverie, des casiers à vélos et un parking couvert. - **Espaces extérieurs :** De nombreuses unités comprennent des balcons ou des patios privés, offrant des espaces extérieurs personnels aux résidents. - **Accès aux transports :** L'établissement est idéalement situé à seulement deux pâtés de maisons de la gare de Myrtle Avenue, qui propose des services de train J, M et Z pour un accès rapide à Manhattan et à d'autres quartiers de Brooklyn. - **Quartier :** Situé dans un quartier animé, le bâtiment est entouré de nombreux restaurants, cafés, bars et brasseries, améliorant ainsi l'expérience de vie urbaine. Cette propriété combine un mode de vie moderne avec des équipements pratiques et un emplacement privilégié, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie urbain dynamique à Brooklyn.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Terrain d’angle
- Métro
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1014 Broadway
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