Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
10130 NW 47th St - Industrial Office Condo Local d’activités 424 m² 1 309 650 € À vendre Sunrise, FL 33351
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de relocation ou d'utilisation par le propriétaire — a actuellement un locataire MTM
- À côté de N Nob Hill Rd et à proximité de l'autoroute Sawgrass — Total de 138 700 VPD et plus
- Situé dans le principal corridor industriel du marché
- Zone à forte croissance — Taux de croissance de 14,4 % dans un rayon de 3 miles au cours des 13 dernières années
- Forte valeur résiduelle — Deux condos à bureaux avec zonage flexible
- Population intercalaire dense — 356 300 personnes et plus dans un rayon de 8 miles avec un revenu familial moyen de 76 000$ et plus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement dans un immeuble de bureaux et d'entrepôts industriels bien situé au 10130 NW 47th Street à Sunrise, en pleine croissance, en Floride. Cet actif se compose de deux condominiums d'une superficie locative brute combinée de 4 565 pieds carrés situés dans un complexe de bureaux industriels bien situé. Le locataire actuel est titulaire d'un bail brut modifié avec un contrat mensuel. Stratégiquement positionnée dans un quartier de zonage industriel léger, la propriété dispose d'un zonage flexible permettant diverses utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, l'industrie/la distribution, les bureaux, la vente au détail, la restauration, l'automobile, etc., garantissant résilience et adaptabilité dans un paysage commercial dynamique.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 424 m² | Taux de capitalisation | 5,85% |
| Prix | 1 309 650 € | RNE | 76 597,93 € |
| Prix par m² | 3 088,73 € | Nb de places de stationnement | 7 |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Référence cadastrale/ID de parcelle | 49-41-18-AB-0010, 49-41-18-AB-0020 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 424 m² |
| Prix | 1 309 650 € |
| Prix par m² | 3 088,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,85% |
| RNE | 76 597,93 € |
| Nb de places de stationnement | 7 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 49-41-18-AB-0010, 49-41-18-AB-0020 |
DESCRIPTION
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement dans un immeuble de bureaux et d'entrepôts industriels bien situé au 10130 NW 47th Street à Sunrise, en pleine croissance, en Floride. Cet actif se compose de deux condominiums d'une superficie locative brute combinée de 4 565 pieds carrés situés dans un complexe de bureaux industriels bien situé. Le locataire actuel est titulaire d'un bail brut modifié avec un contrat mensuel.
Stratégiquement positionnée dans un quartier de zonage industriel léger, la propriété dispose d'un zonage flexible permettant diverses utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, l'industrie/la distribution, les bureaux, la vente au détail, la restauration, l'automobile, etc., garantissant résilience et adaptabilité dans un paysage commercial dynamique.
NOTES SUR LA VENTE
Cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur de sécuriser deux actifs de bureaux et de condos industriels côte à côte, idéaux pour être occupés par un utilisateur-propriétaire ou pour être loués à des conditions de location aux taux du marché plus favorables. La propriété est bien située avec un excellent accès, elle peut supporter une variété d'utilisations, elle a une construction exceptionnelle avec des finitions de haut niveau dans la zone des bureaux et un vaste espace d'entrepôt avec une porte de garage basculante. Cette propriété sera une maison idéale pour un propriétaire/utilisateur, ou sera très attrayante pour les locataires potentiels, ce qui en fera un investissement attrayant.
Présenté par
10130 NW 47th St - Industrial Office Condo
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.