1013 Reading Ave
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1013 Reading Ave Local commercial 763 m² 100 % Loué À vendre Boyertown, PA 19512 696 841 € (913,50 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Restaurant et bar à service complet
- Vaste terrasse extérieure avec bar supplémentaire
- Modernisation récente : raccordement au réseau d'égout public (d'une valeur de 600 000$)
- Grande cuisine et bar entièrement équipé, idéaux pour tout concept culinaire
- 3 colis au total
- La vente comprend une maison unifamiliale de deux chambres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Restaurant et bar Prime avec deux étages + terrasse extérieure + propriété supplémentaire. Ce restaurant et bar à service complet offre une opportunité intéressante pour les restaurateurs ou les investisseurs, avec deux niveaux d'espaces de restauration et de divertissement. Doté d'une cuisine spacieuse et d'un bar entièrement équipé, il est prêt à répondre à toutes les visions culinaires. L'établissement comprend également une vaste terrasse extérieure avec son propre bar, idéale pour les repas en plein air et les événements sociaux. Outre le restaurant, une maison unifamiliale de deux chambres est incluse dans la propriété, ainsi qu'un terrain vacant qui peut être aménagé pour un parking supplémentaire si nécessaire. La propriété a récemment été raccordée au réseau d'égouts public, une amélioration majeure évaluée à environ 600 000$, qui ajoute encore plus de commodité et de valeur à long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
763 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1812/2020
Prix
696 841 €
Prix par m²
913,50 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
commercial - Autorise les établissements de restauration et de boissons, les chambres d'hôtes, les commerces de détail, les bureaux professionnels et les clubs sociaux
Stationnement
64 Espaces (83,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m le Reading Ave (Route 562)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Cour
- Cheminée
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41-5386-09-15-6971 | Évaluation des aménagements | 53 118 € |
| Évaluation du terrain | 44 703 € | Évaluation totale | 97 821 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
41-5386-09-15-6971
Évaluation du terrain
44 703 €
Évaluation des aménagements
53 118 €
Évaluation totale
97 821 €
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