Soledad Motel 8 | 1013 Front St
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Soledad Motel 8 1013 Front St Services hôteliers 60 chambres 6 489 750 € (108 162 €/Chambre) Taux de capitalisation 4,66 % Soledad, CA 93960
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situated in the heart of Soledad, offering easy access to local attractions.
- Consistent Occupancy Rates: Due to its strategic location.
- Potential for Expansion: Space available for adding amenities
- Proximity to Pinnacles National Park: Attracts tourists year-round.
- Affordable Acquisition Cost: Compared to similar properties in California
- Established Clientele: Regular guests and positive reviews
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategic Location with Growth Potential - The Soledad Motel 8 is strategically situated at 1013 Front Street, placing it at the heart of Soledad’s downtown corridor. This prime location offers easy access to major highways, local attractions, and the upcoming Soledad Container Village project, which aims to stimulate economic growth and create new jobs. The motel’s proximity to Pinnacles National Park and numerous vineyards enhances its appeal to tourists, ensuring a steady flow of guests year-round.
Established Operations with Room for Growth - With 60 well-maintained rooms, the Soledad Motel 8 offers a turnkey operation for investors. The property includes essential amenities such as free parking, pet-friendly accommodations, and multilingual staff. Its established online presence on major booking platforms ensures consistent occupancy rates. Additionally, the motel’s operational efficiency allows for potential expansion or enhancement of services to increase revenue streams.
Established Operations with Room for Growth - With 60 well-maintained rooms, the Soledad Motel 8 offers a turnkey operation for investors. The property includes essential amenities such as free parking, pet-friendly accommodations, and multilingual staff. Its established online presence on major booking platforms ensures consistent occupancy rates. Additionally, the motel’s operational efficiency allows for potential expansion or enhancement of services to increase revenue streams.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 489 750 € | Surface du lot | 0,5 ha |
| Prix par chambre | 108 162 € | Surface de l’immeuble | 2 189 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 60 |
| Taux de capitalisation | 4,66 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | H-C | ||
| Prix | 6 489 750 € |
| Prix par chambre | 108 162 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,66 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,5 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 189 m² |
| Nb de chambres | 60 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | H-C |
CARACTÉRISTIQUES
- Piscine
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 142,77 € | - |
| Guest Room | 58 | 122,87 € | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 022-223-025-000 | Évaluation des aménagements | 1 404 699 € |
| Évaluation du terrain | 37 503 € | Évaluation totale | 1 442 202 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
022-223-025-000
Évaluation du terrain
37 503 €
Évaluation des aménagements
1 404 699 €
Évaluation totale
1 442 202 €
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