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Dallas Tech Center Dallas, TX 75220 Industriel/Logistique 930 – 1 921 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le 10105 W Technology Boulevard, bâtiment D du Dallas Tech Center, offre jusqu'à 20 000 pieds carrés d'espace industriel flexible dans un quartier technologique isolé et sécurisé.
- La Suite 100 s'étend sur 10 671 pieds carrés avec un aménagement à forte intensité de bureaux comprenant 12 bureaux, un espace de travail ouvert, une salle de pause, une grande salle de conférence et une réception.
- À quelques minutes en voiture de trois hôtels, le Knockout Sports Bar, le Pappas Bros Steakhouse, le Jack in the Box, le S&J's Hot Chick, le Chili's, l'Olive Garden, et plus encore.
- Doté d'une alimentation lourde triphasée de 1 000 ampères, 377/480 volts, d'un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, d'un espace de rangement, d'une salle d'exposition, de bureaux prêts à emménager et d'un vaste parking.
- La suite 102 mesure 10 007 pieds carrés et comprend quatre bureaux, une salle de pause, une salle de conférence, un espace de travail ouvert et environ 5 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt CVC.
- Entouré de plusieurs artères clés, comme la TX 183, l'Interstate 35E, le Loop 12 et l'autoroute John Carpenter, il assure un transport fluide dans DFW.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Espace d’entreposage
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Heavier office finish-out in this suite - but open office and easily reconfigured to additional warehouse if desired. Features multiple entry points including a private reception area and covered outdoor entryways. The grade-level man door loading can be expanded to a roll-up door.
- Comprend 942 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chargement par niveau de classe
- Entièrement équipé de gicleurs
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 921 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- 100 % CVC
Features a 50/50 office/warehouse finish with heavy power and made-ready spec office. It is clean and efficient, with a break area, two restrooms, a private entrance/reception, private offices, an open office area, and an air-conditioned warehouse with two grade-level doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 921 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Puissance élevée disponible
- Comprend 465 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Prêt à emménager
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 991 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 102 | 930 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
10105 W Technology Blvd - 1er étage – 100
10105 W Technology Blvd - 1er étage – 102
10105 W Technology Blvd - 1er étage – 100
| Surface | 991 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Heavier office finish-out in this suite - but open office and easily reconfigured to additional warehouse if desired. Features multiple entry points including a private reception area and covered outdoor entryways. The grade-level man door loading can be expanded to a roll-up door.
- Comprend 942 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 921 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Chargement par niveau de classe
- 100 % CVC
- Entièrement équipé de gicleurs
10105 W Technology Blvd - 1er étage – 102
| Surface | 930 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Features a 50/50 office/warehouse finish with heavy power and made-ready spec office. It is clean and efficient, with a break area, two restrooms, a private entrance/reception, private offices, an open office area, and an air-conditioned warehouse with two grade-level doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 465 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 921 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Prêt à emménager
- Puissance élevée disponible
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le 10105 W Technology Boulevard propose deux espaces flexibles contigus dotés d'un chargement au niveau du sol, de gicleurs d'incendie, de 58 places de parking, de salles de conférence, de bureaux spécialisés, d'entrepôts 100 % CVC, d'une alimentation lourde et d'une signalisation des bâtiments. Les suites 100 et 102 peuvent être combinées pour un total de 20 678 pieds carrés, et chacune a un ratio bureau/entrepôt différent. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un locataire ou un propriétaire/utilisateur de créer un siège social ou un bureau régional dans les domaines des services, de la technologie ou des données, de la production ou de la fabrication de lumière, du stockage à température contrôlée, etc. Il dispose d'espaces de bureaux et d'Internet haut débit pour les fonctions administratives, ainsi que d'un entrepôt et d'une salle d'exposition pour stocker ou exposer des produits. De plus, les entreprises ne seront jamais trop éloignées de leurs clients grâce à une connectivité autoroutière rationalisée. Ce pôle professionnel propose une pléthore de styles de vie et de commodités professionnelles à proximité. Les visiteurs peuvent séjourner dans l'un des trois hôtels, les employés peuvent s'amuser après le travail au Cowboys Red River Dancehall & Saloon, et les deux peuvent déguster un repas facile dans l'un des plus d'une douzaine de restaurants, tous situés à moins de deux minutes en voiture. Les transports et les trajets domicile-travail sont rationalisés au Dallas Tech Center car plusieurs routes principales se croisent dans les environs immédiats, ce qui permet un accès rapide à tous les tronçons de DFW. Le centre-ville de Dallas, Love Field et l'aéroport DFW sont tous accessibles en 15 minutes environ. Les locataires basés sur la clientèle peuvent tirer parti de cet accès autoroutier et de cet emplacement central pour desservir certaines des enclaves les plus riches et les plus dynamiques du métro. En 30 minutes ou moins, les transporteurs ou les techniciens peuvent atteindre la plupart de Fort Worth, Denton, Frisco, Plano, Highland Park, Lewisville et bien d'autres destinations.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Christopher Kelly, Principal & Managing Director
Rich Young, Jr. | SIOR, President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Dallas Tech Center | Dallas, TX 75220
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