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Building D at Dallas Tech Center 10105 W Technology Blvd Industriel/Logistique 2 777 m² À vendre Dallas, TX 75220

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le 10105 W Technology Boulevard, bâtiment D du Dallas Tech Center, propose une installation industrielle flexible de 20 000 pieds carrés dans un quartier technologique isolé et sécurisé.
  • La Suite 100 s'étend sur 10 671 pieds carrés avec un aménagement à forte intensité de bureaux comprenant 12 bureaux, un espace de travail ouvert, une salle de pause, une grande salle de conférence et une réception.
  • À quelques minutes en voiture de trois hôtels, le Knockout Sports Bar, le Pappas Bros Steakhouse, le Jack in the Box, le S&J's Hot Chick, le Chili's, l'Olive Garden, et plus encore.
  • Doté d'une alimentation lourde triphasée de 1 000 ampères, 377/480 volts, d'un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, d'un espace de rangement, d'une salle d'exposition, de bureaux prêts à emménager et d'un vaste parking.
  • La suite 102 mesure 10 007 pieds carrés et comprend quatre bureaux, une salle de pause, une salle de conférence, un espace de travail ouvert et environ 5 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt CVC.
  • Entouré de plusieurs artères clés, comme la TX 183, l'Interstate 35E, le Loop 12 et l'autoroute John Carpenter, il assure un transport fluide dans DFW.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 10105 W Technology Boulevard est un bâtiment flexible de 20 678 pieds carrés doté d'un système de chargement au niveau du sol, de gicleurs, de 58 places de stationnement, de salles de conférence, de bureaux spéciaux, d'entrepôts 100 % CVC, d'une centrale électrique et d'une signalisation du bâtiment. L'établissement comprend deux espaces, les suites 100 et 102, qui peuvent être combinés, et chacun a un ratio bureau/entrepôt différent. Le 10105 W Technology Boulevard est à vendre ou à louer.
Ce bâtiment hautement adaptable constitue une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur d'installer un siège social ou un bureau régional dans les domaines des services, de la technologie ou des données, de la production ou de la fabrication d'éclairage, du stockage à température contrôlée, etc. Il dispose d'espaces de bureaux et d'Internet haut débit pour les fonctions administratives, ainsi que d'un entrepôt et d'une salle d'exposition pour stocker ou exposer des produits. De plus, les entreprises ne seront jamais trop éloignées de leurs clients grâce à une connectivité autoroutière rationalisée.
Ce pôle professionnel propose une pléthore de styles de vie et de commodités professionnelles à proximité. Les visiteurs peuvent séjourner dans l'un des trois hôtels, les employés peuvent s'amuser après les heures de bureau au Cowboys Red River Dancehall & Saloon, et les deux peuvent déguster un repas facile dans l'un des plus d'une douzaine de restaurants, tous situés à moins de deux minutes de route. Les transports et les trajets domicile-travail sont rationalisés au Dallas Tech Center car plusieurs routes principales se croisent dans les environs immédiats, ce qui permet un accès rapide à tous les tronçons de DFW. Le centre-ville de Dallas, Love Field et l'aéroport DFW sont tous accessibles en 15 minutes environ. Les occupants basés sur la clientèle peuvent tirer parti de cet accès autoroutier et de cet emplacement central pour desservir certaines des enclaves les plus riches et les plus dynamiques du métro. En 30 minutes ou moins, les transporteurs ou les techniciens peuvent atteindre la plupart des destinations de Fort Worth, Denton, Frisco, Plano, Highland Park, Lewisville et bien d'autres destinations.

PIÈCES JOINTES

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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Propriétaire occupant
Condition de vente Location avec option d’achat
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, showroom
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,7 ha
Surface utile brute 2 777 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1985/2023
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage MU 3 - Industriel

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 100
  • 991 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Aménagement de bureau plus lourd dans cette suite - mais espace ouvert et facilement reconfigurable en entrepôt supplémentaire si souhaité. Comprend plusieurs points d'entrée, notamment une réception privée et des entrées extérieures couvertes. La porte de chargement de niveau au sol peut être agrandie en une porte roulante.

  • 1er Ét. – 102
  • 930 m²
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Présente une répartition 50/50 entre bureaux et entrepôt, avec une alimentation électrique puissante et des bureaux aménagés prêts à l'emploi. L'ensemble est propre et fonctionnel, comprenant un espace de pause, deux sanitaires, une entrée/réception privée, des bureaux individuels, un espace de bureau ouvert, ainsi qu'un entrepôt climatisé doté de deux portes de plain-pied.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 100 991 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er Ét. – 102 930 m² Industriel/Logistique Meublé et équipé Maintenant

1er Ét. – 100

Surface
991 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 102

Surface
930 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Dallas
1 345 047
20
0 h 25 m
Fort Worth
895 008
32
0 h 41 m
Austin
964 254
203
3 h 40 m
Houston
2 325 502
242
4 h 21 m
San Antonio
1 532 233
282
5 h 9 m
Memphis
650 618
478
8 h 27 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 135 726
Population active totale
682 886
Taux de chômage
3,36%
Revenu médian du foyer
$71,742
Employés d’entrepôt
93 885
Enseignement secondaire ou supérieur
84,60%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Gas Monkey Bar & Grill Américain €€€ 9 min. à pied
Jack In The Box - - 9 min. à pied
Pappas Bar-B-Q - - 10 min. à pied
Olive Garden - - 11 min. à pied
Pappasito's Cantina Mexicain - 13 min. à pied
Pappas Bros Steakhouse - - 13 min. à pied
Dylan's Barbeque Barbecue €€€ 15 min. à pied
Starbucks Café USD 16 min. à pied

HÔTELS

Budget Suites of America
282 chambres
2 min en voiture
Holiday Inn Express
104 chambres
2 min en voiture
Fairfield Inn
91 chambres
3 min en voiture
SpringHill Suites
96 chambres
4 min en voiture
Best Western
63 chambres
4 min en voiture

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0064990D000010100 Évaluation des aménagements 2 640 846 € (2023)
Évaluation du terrain 2 582 988 € (2023) Évaluation totale 5 223 834 € (2023)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Dallas Tech Center - Building D
View Photo Commercial Flex Space in Northwest Dallas
View Photo Floor-to-Ceiling Windows Allow Ample Natural Light
View Photo Multi-Tenant Layouts Possible
View Photo Open Work Area Ready for Furniture
View Photo Equipped with Heavy Power
View Photo Ideal for a Flex Corporate HQ or Regional Office
View Photo Half-Mile to Major Shopping Center
View Photo Quick Access to Interstate 35
View Photo Hotels Within Walking Distance
View Photo Proximity to Love Field and DFW Airport
View Photo Break Room
View Photo Fully Sprinklered with Grade-Level Loading
View Photo HVAC Warehouse Space
View Photo Generous Clear Height
View Photo 58 Total Parking Spaces
View Photo Dozens of Restaurants and Stores Minutes Away
View Photo Close to Well-Off Communities Like Lewisville, Carrollton, Plano, and Frisco
View Photo 3 Miles to University of Dallas
View Photo View of Proximity to Freeway
View Photo Secure and Secluded
  • ID de l’annonce: 33072018

  • Date de mise sur le marché: 05/09/2024

  • Dernière mise à jour: 22/05/2025

  • Adresse: 10105 W Technology Blvd, Dallas, TX 75220

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