Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Westpoint Retail Plaza 10101-10181 W Commercial Blvd Local commercial 130 – 260 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33321
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location: Situated at the entrance to the Sunrise/Tamarac Commerce Park
- Excellent Accessibility: Close proximity to the Sawgrass Expressway and public transportation
- Parking: 150+ spaces with a parking ratio of 9.01/1,000 SF
- High Visibility: Over 50,000 vehicles per day along W Commercial Boulevard
- Zoning: B-3 (supports a wide range of retail and office uses)
- Modern Amenities: EV car charging stations. 24-hour access. On-site security system.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10121 | 130 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 36 343 € /an 3 029 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10161 | 130 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 36 343 € /an 3 029 € /mois | Triple net (NNN) |
10101-10181 W Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 10121
Customizable shell space is now available for lease at Westpoint Retail Plaza, located at 10101–10251 W Commercial Blvd, Tamarac, FL. Positioned at the gateway to the Sunrise/Tamarac Commerce Park, the property offers high visibility, heavy traffic exposure (50,000+ vehicles/day), and easy access to major highways and transit. Key Features: • Shell condition space, ready for tenant buildout. Previously buildout as a “Subway Franchise”. • Flexible floor plan ideal for retail, medical, or office use. • Zoning: B-3 – wide commercial use compatibility. • 150+ parking spaces (9.01/1,000 SF ratio). • EV charging stations, 24/7 access, and security on-site. • Surrounded by national brands like Dunkin', AT&T, and CareSpot. • Strong demographics. Ideal for tenants looking to design their space in a thriving, high-traffic corridor. Contact the leasing agent for a tour and more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Shell condition space.
- Layout for fast-food chain restaurant.
- Previously was Subway Franchise.
- Surrounded by national brands like Dunkin', AT&T.
- 150+ parking spaces (9.01/1,000 SF ratio).
- Frontage to main road. Close to expressway exit.
10101-10181 W Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 10161
Customizable office space is now available for lease at Westpoint Retail Plaza, located at 10101–10251 W Commercial Blvd, Tamarac, FL. Positioned at the gateway to the Sunrise/Tamarac Commerce Park, the property offers high visibility, heavy traffic exposure (50,000+ vehicles/day), and easy access to major highways and transit. Key Features: • Currently buildout as a “State Farm Insurance Franchise”. • Flexible floor plan ideal for retail, medical, or office use. • Zoning: B-3 – wide commercial use compatibility. • 150+ parking spaces (9.01/1,000 SF ratio). • EV charging stations, 24/7 access, and security on-site. • Surrounded by national brands like Dunkin', AT&T, and CareSpot. • Strong demographics. Ideal for tenants looking to design their space in a thriving, high-traffic corridor. Contact the leasing agent for a tour and more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Build out as an office in excellent condition.
- Layout as an insurance agency with private office
- Previously was a State Farm Franchise office.
- Surrounded by national brands like Dunkin', AT&T.
- 150+ parking spaces (9.01/1,000 SF ratio).
- Frontage to main road. Close to expressway exit.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WESTPOINT RETAIL PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 882
- International
- FASTSIGNS
- Autres services
- 973
- International
- Gental Dentistry Of Tamarac
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 803
- International
- Prime Communications - AT&T Authorized Retailer
- Électronique grand public
- 1 174
- National
- State Farm
- Assurance
- 24 663
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 882 | International |
| FASTSIGNS | Autres services | 973 | International |
| Gental Dentistry Of Tamarac | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 803 | International |
| Prime Communications - AT&T Authorized Retailer | Électronique grand public | 1 174 | National |
| State Farm | Assurance | 24 663 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Façade | 66,75 m le W Commercial Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 979 m² |
| Stationnement | 150 Espaces | Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 66,75 m le W Commercial Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 979 m² |
| Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Westpoint Retail Plaza 10101–10251 W Commercial Blvd, Tamarac, FL 33321 Westpoint Retail Plaza is a well-positioned retail center located at the gateway to the Sunrise/Tamarac Commerce Park. Offering exceptional visibility and accessibility, the plaza benefits from heavy traffic flow along W Commercial Boulevard—over 50,000 vehicles daily—and close proximity to the Sawgrass Expressway and major public transportation routes. Zoned B-3, this property is ideal for a wide range of retail and office uses. The plaza features more than 150 parking spaces with a generous parking ratio of 9.01 spaces per 1,000 square feet, ensuring convenient access for both customers and tenants. Key amenities include EV car charging stations, a security system with 24-hour access, and high exposure on a major commercial corridor. Notable tenants include nationally recognized brands such as: Dunkin' Donuts AT&T CareSpot Urgent Care State Farm Insurance FastSigns Liberty Tax These businesses contribute to a dynamic, high-traffic environment that supports both destination and impulse-driven retail activity. Local Demographics support strong business potential: Population: ~400,000 within a 5-mile radius Daytime Population: ~110,000 Average Household Income: ~$80,000 The plaza is surrounded by major commercial destinations such as Sawgrass Infinity, Arrigo Dodge/Chrysler, City Furniture, and the Gold Coast School, enhancing its position as a regional shopping and service hub.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westpoint Retail Plaza | 10101-10181 W Commercial Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.