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10100 Plum Dr Local commercial 142 – 920 m² À louer Urbandale, IA 50322
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrasse couverte
- Piège à graisse
- Bâtiment aménagé dans la rue
- Visibilité et accessibilité exceptionnelles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 142 – 920 m² | 4,27 m | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 260 947 € /an 21 746 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
10100 Plum Drive, a 10,819 Sq Ft multi-tenant commercial property at the southwest corner of 100th St and Plum Drive in Urbandale, IA, is now available for lease. Construction is set to begin in Spring 2025, and this property will offer an unparalleled location for commercial, office, and retail users seeking high visibility and accessibility. As the first of three buildings planned for the south corner lot, 10100 Plum Drive is designed to impress with its streetscaped architecture, inviting covered patios, and adaptable suite sizes to suit a variety of business needs. This is an ideal opportunity to establish your presence in one of Urbandale’s most desirable commercial sites.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,27 m
- Patio couvert
- Bâtiment à paysage de rue avec architecture à quatre côtés
- Accessibilité et visibilité exceptionnelles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 920 m² | Surface commerciale utile | 1 005 m² |
| Min. Divisible | 142 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Restaurant | Rues transversales | 100th St |
| Espace total disponible | 920 m² |
| Min. Divisible | 142 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 005 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
| Rues transversales | 100th St |
À PROPOS DU BIEN
Le 10100 Plum Drive, une propriété commerciale à locataires multiples de 9 908 pieds carrés située à l'angle sud-ouest de la 100e rue et de Plum Drive à Urbandale, en Iowa, est maintenant disponible à la location. ? La construction devrait commencer au printemps 2025 et cette propriété offrira un emplacement sans précédent pour les utilisateurs commerciaux, de bureaux et de détail à la recherche d'une visibilité et d'une accessibilité élevées. ? Premier des trois bâtiments prévus pour le terrain situé à l'angle sud, le 10100 Plum Drive est conçu pour impressionner par son architecture de rue, ses patios couverts accueillants et ses suites de tailles adaptables pour répondre à une variété de besoins commerciaux. ? C'est l'occasion idéale d'établir votre présence sur l'un des sites commerciaux les plus prisés d'Urbandale. ?
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
10100 Plum Dr
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