1010 Winton St
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1010 Winton St Immeuble residentiel 3 lots 475 915 € (158 638 €/Lot) Philadelphia, PA 19148
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Your chance to own a 3 unit, fully occupied, and recently renovated multi-unit building. Each unit has its own unique feature that makes this one of the most unique multi-unit buildings in the City. The first floor one-bedroom apartment has basement access with a washer/dryer and expansive storage space, the second floor one-bedroom apartment has a spacious balcony off of the bedroom, and the third floor one-bedroom apartment has unobstructed views of the Philadelphia skyline and a skylight that creates beautiful natural light. Each unit was renovated in 2022 and there is a new HVAC system for the second and third floor units and new boilers for all units. The property is located a few blocks away from all of the restaurants and nightlife of Passyunk Avenue. ***To note, the rents have not been raised for over 1 year and all tenants are currently on month to month leases to allow for flexibility upon transfer of ownership.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
33 487 €
|
238,39 €
|
| Autres revenus |
1 246 €
|
8,87 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
34 733 €
|
247,26 €
|
| Taxes |
4 528 €
|
32,24 €
|
| Frais d’exploitation |
3 807 €
|
27,10 €
|
| Total des frais |
8 335 €
|
59,34 €
|
| Résultat net d’exploitation |
26 398 €
|
187,92 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 33 487 € |
| Annuel par m² | 238,39 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 1 246 € |
| Annuel par m² | 8,87 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 34 733 € |
| Annuel par m² | 247,26 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 528 € |
| Annuel par m² | 32,24 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 807 € |
| Annuel par m² | 27,10 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 335 € |
| Annuel par m² | 59,34 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 26 398 € |
| Annuel par m² | 187,92 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 475 915 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 158 638 € | Surface du lot | 0,01 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 140 m² |
| Nb de lots | 3 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1915/2022 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RSA5 - RSA-5 | ||
| Prix | 475 915 € |
| Prix par lot | 158 638 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 140 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1915/2022 |
| Zonage | RSA5 - RSA-5 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 930,20 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
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Présenté par
Terracelbi LLC
1010 Winton St
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