1010 Ivy Ave
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1010 Ivy Ave Immeuble residentiel 12 lots 800 402 € (66 700 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Tillamook, OR 97141
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Off-Street Resident Parking
- Diverse Unit Mix for Broad Market Appeal
- Quiet Residential Neighborhood
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Rhoades Group of Marcus & Millichap is pleased to present Ivy Avenue Apartments, located in picturesque Tillamook, Oregon. Ivy Avenue Apartments offer a straightforward value-add proposition in a classic single-level layout. The asset is comprised of 12 units in studio, one- and two-bedroom floorplans. Four of the one-bedroom
units match floorplans in other units that have been converted to two-bedroom units, allowing for an additional $75 monthly increase. A savvy investor could continue that conversion path to achieve greater rent upside during their ownership. Prospective Buyers to do their own due diligence on feasibility of conversion.
Originally constructed in 1938, Ivy Avenue has received light updates over the years, but is still poised for curb appeal and interior improvements to capture tenants seeking higher-quality residential options in a town with exceptionally low vacancy and limited market-rate housing options.
units match floorplans in other units that have been converted to two-bedroom units, allowing for an additional $75 monthly increase. A savvy investor could continue that conversion path to achieve greater rent upside during their ownership. Prospective Buyers to do their own due diligence on feasibility of conversion.
Originally constructed in 1938, Ivy Avenue has received light updates over the years, but is still poised for curb appeal and interior improvements to capture tenants seeking higher-quality residential options in a town with exceptionally low vacancy and limited market-rate housing options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 800 402 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 66 700 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 8 % | Surface de l’immeuble | 659 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-5 | ||
| Prix | 800 402 € |
| Prix par lot | 66 700 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 659 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1938 |
| Zonage | R-5 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 55 |
| 1+1 | 6 | - | 55 - 55 |
| 2+1 | 4 | - | 55 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R0126713 | Évaluation des aménagements | 124 041 € |
| Évaluation du terrain | 98 004 € | Évaluation totale | 222 045 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R0126713
Évaluation du terrain
98 004 €
Évaluation des aménagements
124 041 €
Évaluation totale
222 045 €
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