Best Buy 1010 Hilltop Dr Local commercial 2 856 m² À vendre Redding, CA 96003 6 757 708 € (2 366,28 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Crédit national à haute visibilité, actif de grande surface à locataire unique alors qu'il reste plus de 2,5 ans à courir sur NN Lease - Deux options sur 5 ans avec une augmentation de 7 %
Présenté par TJ Maxx, Michaels, BevMo, Bed Bath & Beyond, Aaron's, World Market et PetSmart avec Bank of America et Verizon on Pads

Forte occupation historique ; 20 ans à l'emplacement actuel dans un important centre électrique situé juste à côté de l'Interstate 5
Le locataire a investi un capital important dans des mises à niveau/améliorations destinées aux locataires avec un engagement à long terme dans un emplacement qui sert également de centre de distribution

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Réduction de prix - Essential CRE a le plaisir de vous présenter l'opportunité d'acquérir une participation en fief simple dans Best Buy, située au 1010 Hilltop Dr, Redding, CA (comté de Shasta). La propriété en question mesure 30 740 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 2,51 acres situé juste à côté de l'Interstate 5, dans un important centre énergétique ancré par TJ Maxx, Michaels, BevMo, Bed Bath & Beyond, Aaron's, World Market et PetSmart, avec Bank of America et Verizon sur des plateformes. De l'autre côté de la rue se trouve le centre commercial Shasta, animé par Sprout's, Macy's, JCPenney's et Ultra Beauty, avec Chick-fil-A, Outback Steakhouse, Panda Express, Chase Bank et Rabobank sur des tablettes. Le Town & Country Center et le Hilltop Center, ancrés par Koh's, Dick's Sporting Goods et Trader Joe's, sont également situés en face de la propriété en question.