Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
1010 Fond Du Lac Ave Local commercial 1 205 m² 100 % Loué À vendre Kewaskum, WI 53040 1 323 767 € (1 098,94 €/m²) Taux de capitalisation 8,68 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grocery Shadow Anchor: 603 feet away from Piggly Wiggly grocery store
- Right-Sized Suites: Average unit size is 1,776 SF, ideal for mom and pop tenants
- Limited Retail Competition: As of April 14, 2025, there's zero retail space for lease within 6.5 miles (as per public listing sites)
- High-Traffic Area: Intersection of Fond Du Lac ave & Hwy H sees 5.4 million annual vehicles
- Nice Renovation: Renovated in 2008, 1010 Fond Du Lac is the newest retail center within 7 miles
- High-Income Area: Kewaskum’s 53040 zip code boats an average household income of $109,630, 13.8% higher than WI average
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
142 224 €
|
118,07 €
|
| Autres revenus |
2 927 €
|
2,43 €
|
| Perte due à la vacance |
7 257 €
|
6,02 €
|
| Revenu brut effectif |
137 893 €
|
114,47 €
|
| Taxes |
11 471 €
|
9,52 €
|
| Frais d’exploitation |
11 497 €
|
9,54 €
|
| Total des frais |
22 968 €
|
19,07 €
|
| Résultat net d’exploitation |
114 926 €
|
95,41 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 142 224 € |
| Annuel par m² | 118,07 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 2 927 € |
| Annuel par m² | 2,43 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 7 257 € |
| Annuel par m² | 6,02 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 137 893 € |
| Annuel par m² | 114,47 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 471 € |
| Annuel par m² | 9,52 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 11 497 € |
| Annuel par m² | 9,54 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 968 € |
| Annuel par m² | 19,07 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 114 926 € |
| Annuel par m² | 95,41 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 4 Seasons Tanning
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 153 m²
- 90,30 €
- Triple net
- Mars 2029
-
- Hébergement et restauration
- 179 m²
- 206,84 €
- Brut modifié
- Sept. 2027
Cousins Subs®, un sous-magasin familial de restauration rapide et décontracté basé au Wisconsin, créé en 1972 par Bill Specht et son cousin, est animé par la mission de Believe in Better, à la fois dans la qualité de la nourriture qu'il sert et dans les communautés qu'il soutient. Cousins Subs et ses franchisés exploitent 100 sandwicheries dans tout le Wisconsin, qui proposent à leurs clients des sous-marins de qualité préparés sur commande, frais et grillés, en utilisant uniquement les ingrédients les plus frais pour leur pain signature cuit tous les jours.
- Exodus House
- Santé et assistance sociale
- 121 m²
- 136,03 €
- Brut modifié
- Avr. 2027
- Kelly Greens
- Enseigne
- 139 m²
- 117,68 €
- Brut modifié
- Août 2030
-
- Information
- 162 m²
- 177,47 €
- Brut modifié
- Août 2025
USCellular est le quatrième plus grand opérateur de téléphonie mobile à service complet aux États-Unis, offrant une couverture réseau nationale et des innovations de pointe conçues pour améliorer l'expérience client. L'opérateur basé à Chicago fournit un réseau solide et fiable soutenu par les dernières technologies et propose une large gamme de services de communication qui améliorent la vie des consommateurs, accroissent la compétitivité des entreprises locales et améliorent l'efficacité des opérations gouvernementales. Les offres d'USCellular comprennent des services vocaux, de données et de messagerie postpayés et prépayés ; des services vocaux, Internet haut débit à domicile et aux entreprises, des appels internationaux et des services Internet des objets (IoT).
- Van Roo Fitness
- Services
- 236 m²
- 126,33 €
- Brut modifié
- Juil. 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 4 Seasons Tanning | Services professionnels, scientifiques et techniques | 153 m² | 90,30 € | Triple net | Mars 2029 | |
|
|
Hébergement et restauration | 179 m² | 206,84 € | Brut modifié | Sept. 2027 | |
| Exodus House | Santé et assistance sociale | 121 m² | 136,03 € | Brut modifié | Avr. 2027 | |
| Kelly Greens | Enseigne | 139 m² | 117,68 € | Brut modifié | Août 2030 | |
|
|
Information | 162 m² | 177,47 € | Brut modifié | Août 2025 | |
| Van Roo Fitness | Services | 236 m² | 126,33 € | Brut modifié | Juil. 2028 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | V4-018600P | Évaluation totale | 852 265 € |
| Évaluation du terrain | 141 254 € | Impôts annuels | 11 471 € (9,52 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 711 011 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1010 Fond Du Lac Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.