1010 E Broadway
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1010 E Broadway Immeuble residentiel 10 lots 1 491 552 € (149 155 €/Lot) Taux de capitalisation 4,30 % Anaheim, CA 92805
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- It was built in 1979. It has a central air conditioning system and is in very good condition. (Wall A/C 3 Unit)
- Unit Central A/C) The parking lot is very good. (Including a private storage). Each unit is very spacious.
- Each unit is very spacious. Each unit was remodeled. (Kitchen, bathroom, countertop, new window installation)
- Carport has 8.Good repair and management and well maintained. Long term tenants are 100%.
- Each unit was remodeled. (Kitchen, bathroom, countertop, new window installation)
- It is located in a very convenient place for living.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We proudly offer the opportunity to acquire 1010 E Broadway, Anaheim, Ca 92805.Built in 1979, the subject property offers an attractive unit mix of 100% Three-bedroom/Two-bathroom units and others . Well maintained four plex in the downtown Anaheim Packing District area with so much room to increase rent. All units have their own interior laundry hook ups, and private balconies and patios. All units are separately metered, and most of the units have newer flooring, newer kitchen appliances, and newer counters in kitchen and bath. All units have master bedroom bathrooms. One 3 bedroom, 2 bath, with central A/C. One 2 bedroom, 2 bath, with wall A/C. One 2 bedroom, 1 bath, with wall A/C. One 1bedroom, 1 bath with wall A/C. 8 covered carport spaces on site. Storage units in 4 of the 8 carports. All new vinyl double paned windows. Recent copper plumbing throughout. Fresh paint and well-maintained roof. These units are in great demand and fully occupied at all times. Long term tenants want to remain! Much room for increased rental income. The location is perfect for all of Anaheim's exciting amenities.....Disneyland, Convention Center, Civic Center, library, public transportation, restaurants. It is also located close to some of the recently approved Disneyland Forward project, a $1.9 billion plan to expand Disneyland’s footprint by adding new hotels, retail and attractions to more than 100 acres of existing land. It is also located within Anaheim City at 1010 East Broadway, giving residents convenient access to a variety of shopping, dining and entertainment options. Furthermore, 1010 East Broadway 4 units provides residents with convenient access to Interstate 5, State Route57, and the Anaheim Regional Transportation Intermodal Center (ARTIC), connecting residents to employment hubs throughout Orange and Los Angeles Counties. Maintained with pride by current owners! Wonderful investment opportunity!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 491 552 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 149 155 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 344 m² |
| Taux de capitalisation | 4,30 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | RM-1200, Anaheim - "RM-4" Medium Density Residential |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 1 491 552 € |
| Prix par lot | 149 155 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,30 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 18 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 344 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | RM-1200, Anaheim - "RM-4" Medium Density Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Raccord machine à laver/sèche-linge
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 2 302 € | 111 |
| 2+2 | 2 | 1 953 € | 88 |
| 2+1 | 3 | 2 085 € | 84 |
| 1+1 | 4 | 1 705 € | 62 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 037-164-35 | Évaluation des aménagements | 215 481 € |
| Évaluation du terrain | 965 455 € | Évaluation totale | 1 180 935 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
037-164-35
Évaluation du terrain
965 455 €
Évaluation des aménagements
215 481 €
Évaluation totale
1 180 935 €
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