31 Unit 100% Affordable Res. Building - CofO 1010 E 25th St Immeuble residentiel 31 lots 6 958 092 € (224 455 €/Lot) Los Angeles, CA 90011

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Partners CRE est fière de présenter en exclusivité à la vente un immeuble résidentiel abordable récemment construit à Los Angeles ! La propriété sera livrée vacante.
Ce bâtiment résidentiel neuf de 31 unités 100% abordable se trouve juste au sud du centre-ville de Los Angeles. La nouvelle construction comprend principalement des 1+1 (22 d'entre eux) et 9 studios. Le bâtiment comprend une superficie de 16 004 pieds carrés par code de zonage et une superficie locative de 10 952 pieds carrés !
Le bâtiment s'ouvre par une entrée sécurisée sur une spacieuse salle de récréation/communautaire, puis s'ouvre sur un confortable bureau du directeur et une salle de bains du directeur. Le même niveau mène aux appartements du rez-de-chaussée avec des plafonds de 14 pieds, à la buanderie et, par le côté du bâtiment, à l'accès au local à vélos longue durée pouvant accueillir 30 vélos. Prenez les escaliers ou l'ascenseur jusqu'aux trois étages suivants du logement et continuez jusqu'au toit, qui comprend trois espaces ouverts distincts offrant une vue imprenable sur la ville, y compris les gratte-ciel de DTLA.
Toutes les unités sont équipées d'un système de climatisation Mini-Split, d'appareils électroménagers neufs et de toutes les installations électriques (seules la chaudière centrale et les sécheuses de la buanderie étant alimentées au gaz). La conception principalement empilée devrait permettre de faciliter la maintenance à l'avenir. L'établissement dispose d'un système de caméra de sécurité pour votre tranquillité d'esprit. Le bâtiment est équipé de compteurs d'eau sous-évalués. La propriété est bordée par un nouveau mur d'enceinte. Il est possible de convertir un espace commun en un ou deux ADU. La propriété se trouve dans une zone d'opportunités !
Le bâtiment ne comprend pas de parking, mais est situé à moins d'un kilomètre de la station de métro (A) Blue Line, qui permettra à vos futurs locataires de rejoindre les autres lignes de métro léger, Long Beach et directement vers la gare Union ! Il y a un espace à l'arrière du bâtiment, à côté de la ruelle, qui peut éventuellement servir à garer une voiture.
Ce quartier piétonnier a obtenu la note respectable « Très accessible à pied » de Walk Score, ainsi que le titre de paradis des motards !
L'établissement est situé à proximité d'importants centres pour l'emploi, notamment l'USC et le DTLA.
? Une forte demande émanant des locataires de la section 8 peut augmenter les revenus potentiels et contribuer à accélérer la période de location.