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1010 8 Av Immeuble residentiel 12 lots 632 514 € (52 710 €/Lot) Taux de capitalisation 7,41 % Valemount, BC V0E 2Z0
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Possibilité d'acheter ce solide immeuble de 12 unités avec des locataires de bonne qualité et bien géré par un gestionnaire immobilier. Le bâtiment est très bien situé à proximité des écoles, des transports en commun et des magasins.
• Les locataires payent leurs propres services publics
• 2 ensembles de laveuses-sécheuses à pièces à l'usage des locataires
• Les améliorations récentes comprennent la mise à jour de la peinture extérieure des balcons et des garnitures de fenêtres
• 2 unités ont été rénovées :
#201 - repeindre, nouveau réfrigérateur, hotte de cuisine, comptoir de cuisine
#203 - le nouveau réfrigérateur, le comptoir de cuisine, la porte-patio et la fenêtre d'une chambre ont été remplacés
• Un aménagement paysager mineur a été effectué pour éliminer certains arbustes malsains et les remplacer par une petite zone fleurie
• Tous les réservoirs d'eau ont été évalués et remplacés si nécessaire, toutes les plinthes chauffantes ont été remplacées au cours des 5 dernières années
• Les locataires payent leurs propres services publics
• 2 ensembles de laveuses-sécheuses à pièces à l'usage des locataires
• Les améliorations récentes comprennent la mise à jour de la peinture extérieure des balcons et des garnitures de fenêtres
• 2 unités ont été rénovées :
#201 - repeindre, nouveau réfrigérateur, hotte de cuisine, comptoir de cuisine
#203 - le nouveau réfrigérateur, le comptoir de cuisine, la porte-patio et la fenêtre d'une chambre ont été remplacés
• Un aménagement paysager mineur a été effectué pour éliminer certains arbustes malsains et les remplacer par une petite zone fleurie
• Tous les réservoirs d'eau ont été évalués et remplacés si nécessaire, toutes les plinthes chauffantes ont été remplacées au cours des 5 dernières années
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 632 514 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 52 710 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 7,41 % | Surface de l’immeuble | 1 463 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | Rural 2 |
| Prix | 632 514 € |
| Prix par lot | 52 710 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,41 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 463 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Zonage | Rural 2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
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