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Prime Square 205 1010-1058 SE 96th Ave Local commercial 189 m² À louer Portland, OR 97216
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement et accessibilité fantastiques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1026 Main | 189 m² | Négociable | 270,11 € /m²/an 22,51 € /m²/mois 51 141 € /an 4 262 € /mois | À déterminer |
1010-1058 SE 96th Ave - 1er étage – Bureau 1026 Main
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fixoid
- Enseigne
- 1
- -
- Gadget Fix
- Électronique grand public
- 1
- Local
- Golftec
- Autres commerces
- 311
- International
- L&M Hair
- Enseigne
- 1
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- Lux Tan & Cryotherapy
- Salon de bronzage
- 1
- Local
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 873
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fixoid | Enseigne | 1 | - |
| Gadget Fix | Électronique grand public | 1 | Local |
| Golftec | Autres commerces | 311 | International |
| L&M Hair | Enseigne | 1 | - |
| Lux Tan & Cryotherapy | Salon de bronzage | 1 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 873 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 189 m² | Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 6,03 ha |
| Stationnement | 94 Espaces | Année de construction | 1971 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 189 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 94 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Surface totale du terrain | 6,03 ha |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DU BIEN
Ancien espace de salon de bronzage disponible. Situé juste à côté de l'I-205 au sud-est de Washington, le Prime Square 205 accueille 165 900 vp.j sur l'I-205 et le SE Washington reçoit 22 611 vp.j. L'établissement a été rénové en 2008 et présente des finitions extérieures modernes, une excellente signalisation en vitrine et des designs complémentaires avec le centre commercial 205. Continue de se targuer d'une reprise impressionnante sur son marché de détail, atteignant certains indicateurs meilleurs que le marché avant la pandémie. Ce sous-marché du commerce de détail affiche un taux d'inoccupation record de 3,5 %, les entreprises recommencant à dépenser à des moments opportunistes alors que l'économie locale continue de croître.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Square 205 | 1010-1058 SE 96th Ave
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