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SW Corner of Main Street & S Church 101 W Main St Bureau 228 m² À louer Lexington, SC 29072
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 210 | 228 m² | Négociable | 262,74 € /m²/an 21,89 € /m²/mois 59 802 € /an 4 984 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 210
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 8 Postes de travail
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ember Restaurant
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Insurance Office of America
- Assurance
- 103
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ember Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| Insurance Office of America | Assurance | 103 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 228 m² | Surface commerciale utile | 1 033 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2016 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 033 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Office Space on Main Street – Heart of Lexington, SC Position your business in the vibrant core of downtown Lexington with this premium office space on Main Street.? Just steps away from popular local dining and directly outside the Icehouse Amphitheater, this location offers unbeatable visibility and convenience.? Whether you're meeting clients or taking a break to enjoy lunch outdoors, everything you need is within walking distance.? Featuring modern finishes, flexible layout options, and ample natural light, this space is ideal for professionals, creatives, and growing teams alike.? Make your mark in one of Lexington’s most walkable and lively areas—where business meets community.? Key Features: ? Prime Main Street frontage ? Walkable to restaurants, cafes, and shops ? Directly across from the Icehouse Amphitheater ?Great foot traffic and signage potential ?Ideal for offices, studios, or boutique services Don’t miss this opportunity to thrive in Lexington’s most energetic and accessible business corridor.?
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Argus CRE Llc
SW Corner of Main Street & S Church | 101 W Main St
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