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For Sale or Lease 101 W Green St Bureaux/Local commercial 430 – 859 m² À louer Pasadena, CA 91105
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- À deux pâtés de maisons au sud du boulevard Colorado.
- Anciennement restaurant Twin Palms.
- Belle rue ombragée.
- Entouré d'entreprises prospères, d'immeubles de bureaux et de condominiums
- Idéal pour le commerce de détail ou le bureau.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 430 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 430 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Formerly Twin Palms building is now available for Sale or Lease with an Option to Purchase. Located in Old Pasadena.Buitiful building. 1/2 block south of Colorado Blvd. Adjacent city parking sturcture with 90 mins free. Within walking distance of all amenities of Old Pasadena. Abated rent to offset Tenant's cost to modify the 1st floor and/or upgrade the 2nd floor. Easy access to the #210 & #110 Freeways as well as the Metro Gold Line.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 859 m² d’espace adjacent
2e étage
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 859 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 859 m² | Surface commerciale utile | 859 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 859 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 859 m² |
| Année de construction | 1912 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Propriété anciennement Twin Palms. 1/2 pâté de maisons au sud du boulevard Colorado. À distance de marche de toutes les commodités de la vieille ville de Pasadena. Adjacent à la structure de stationnement de la ville. Entouré de magasins de détail, de bureaux et de restaurants prospères Accès facile aux autoroutes #210 et #110 et à la ligne Gold du métro.
- Accès 24 h/24
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For Sale or Lease | 101 W Green St
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