West Fern Apartments 101 W Fern Immeuble residentiel 7 lots 1 319 582 € (188 512 €/Lot) Taux de capitalisation 5,40 % Redlands, CA 92373

Située sur la prestigieuse Fern Avenue, dans le quartier historique très prisé de Smiley Heights, cette propriété multifamiliale de 7 unités est une trouvaille rare dans un quartier A+ de Redlands. À quelques minutes du centre-ville de Redlands, de l'université de Redlands et du siège social d'ESRI, la principale société de technologie géolocalisée au monde, cet établissement est parfaitement positionné pour répondre à une forte demande locative. Située sur un terrain spacieux de plus de 9 300 pieds carrés, cette propriété dispose d'un immense parking avec 4 garages privés et des places de stationnement ouvertes supplémentaires. En outre, la vaste superficie du terrain offre un excellent potentiel d'ajout d'unités d'habitation accessoires (UDA), offrant aux investisseurs une opportunité fantastique d'augmenter leurs revenus locatifs. Les résidents profitent du meilleur de South Redlands, avec ses rues bordées d'arbres, son charme historique et ses commodités modernes à portée de main. La région possède des écoles publiques de premier ordre, des parcs pittoresques, des centres commerciaux, des installations de remise en forme et une scène gastronomique animée. De plus, avec un accès facile à l'I-10, à l'aéroport international de San Bernardino (11 km) et aux villes environnantes, c'est un emplacement imbattable pour les locataires. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de posséder un immeuble de placement bien positionné avec un potentiel de valeur ajoutée important dans l'un des quartiers les plus prisés de Redlands. Un financement pour les vendeurs peut être disponible.