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101 Trolley Line Blvd Local commercial 219 m² À louer Mashantucket, CT 06338

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Situé à côté du dépanneur et de la station-service Pequot Outpost
  • Auparavant occupé par Burger King, il serait idéal pour un autre restaurant à service rapide, clé en main.
  • Voie unique avec accès au volant à double fenêtre
  • Directement en bas de la rue du Foxwoods Casino & Resort
  • Un grand parking est disponible sur place

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 219 m²
  • Négociable
  • 336,76 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Former quick service restaurant is a 2,354 sf space for lease at Foxwoods Outpost which allows for a wide variety of uses. This property is located adjacent to the new Great Wolf Lodge, which will be opening Q1 2025.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 101 Trolley Line Blvd Flyer
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 219 m² Négociable 336,76 € /m²/an Triple net (NNN)

1er étage

Surface
219 m²
Durée
Négociable
Loyer
336,76 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Former quick service restaurant is a 2,354 sf space for lease at Foxwoods Outpost which allows for a wide variety of uses. This property is located adjacent to the new Great Wolf Lodge, which will be opening Q1 2025.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 101 Trolley Line Blvd Flyer

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 219 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Station service
Surface commerciale utile 219 m²
Année de construction 1980
Ratio de stationnement 0,75/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

L'ancien restaurant à service rapide est un espace de 2 354 pieds carrés à louer à Foxwoods Outpost, qui permet une grande variété d'utilisations. Cet établissement est situé à côté du nouveau Great Wolf Lodge, qui ouvrira ses portes au premier trimestre 2025.

  • Service au volant

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Norwich-Westerly Rd Lantern Hill Rd, SE 15 178 2025 0,08 km
Lantern Hill Rd Trolley Line Blvd, SW 10 478 2025 0,08 km
Lantern Hill Rd Norwich Westerly Rd, E 1 389 2025 0,13 km
Lantern Hill Rd Norwich Westerly Rd, N 1 488 2025 0,15 km
Norwich Westerly Rd Lantern Hill Rd, N 1 502 2020 0,16 km
Norwich-Westerly Road Lantern Hill Rd, SE 3 401 2020 0,16 km
Foxwoods Blvd Lantern Hill Rd, SE 1 488 2025 0,16 km
CT 2 Lantern Hill Rd, SE 436 2024 0,19 km
Norwich-Westerly Road Lantern Hill Rd, NW 9 303 2020 0,26 km
Foxwoods Blvd Rainmaker Dr, NW 595 2025 0,26 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Johnny Rockets
Sugar Factory
Fuddruckers
Hard Rock Cafe

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 32596440

  • Date de mise sur le marché: 26/07/2024

  • Dernière mise à jour: 09/05/2025

  • Adresse: 101 Trolley Line Blvd, Mashantucket, CT 06338

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