Absolute NNN Leased 7-Eleven | 101 State Highway 31 W
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Absolute NNN Leased 7-Eleven 101 State Highway 31 W Local commercial 790 m² À vendre Chandler, TX 75758 3 654 261 € (4 627,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,18 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15 Year Absolute NNN Lease
- Corporate Guaranty: Investment Grade Credit
- Located in Strong Texas Market
- Zero Landlord Obligations
- 7-Eleven Corporate (S&P: AA-)
- Income Tax Free State
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-
Eleven in Chandler, Texas. This asset is corporately guaranteed by 7-
Eleven and operated by Montfront, a franchisee. The lease calls for zero
landlord obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three,
5 year options to renew. The site benefits being located along State
Highway 31.
Eleven in Chandler, Texas. This asset is corporately guaranteed by 7-
Eleven and operated by Montfront, a franchisee. The lease calls for zero
landlord obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three,
5 year options to renew. The site benefits being located along State
Highway 31.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
3 654 261 €
Prix par m²
4 627,55 €
Taux de capitalisation
6,18 %
RNE
225 879 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,67 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0136-3150-0000-12 | Évaluation des aménagements | 1 822 071 € |
| Évaluation du terrain | 124 744 € | Évaluation totale | 1 946 815 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0136-3150-0000-12
Évaluation du terrain
124 744 €
Évaluation des aménagements
1 822 071 €
Évaluation totale
1 946 815 €
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