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Sun Center 101 SE 2nd Pl 37 – 1 198 m² À louer Gainesville, FL 32601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des espaces commerciaux et flexibles haut de gamme sont disponibles à la location au Sun Center East, à côté de l'Hippodrome, au cœur du centre-ville de Gainesville.
- À distance de marche d'une population active animée de jour alimentée par la mairie et l'université de Floride.
- Au cœur du quartier de l'innovation, du centre-ville de Gainesville et du réaménagement du Power District.
- Le centre-ville est également une destination populaire auprès des étudiants et des résidents pour les divertissements nocturnes, y compris les meilleurs divertissements de Gainesville.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 724 – 929 m² | Négociable | 180,25 € /m²/an 15,02 € /m²/mois 167 462 € /an 13 955 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
101 SE 2nd Pl - 1er étage
Spaces available include 7,790 SF – 10,000 SF space suitable for many uses including flex/storage space, entertainment, fitness center, retail, restaurant, bar/nightclub and more.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Situé au cœur du centre-ville de Gainesville
- Près de nombreux restaurants
- Pratique
101 SE 2nd Pl - 1er étage
Spaces available include 7,790 SF – 10,000 SF space suitable for many uses including flex/storage space, entertainment, fitness center, retail, restaurant, bar/nightclub and more.
101 SE 2nd Pl - 1er étage
Spaces available include 7,790 SF – 10,000 SF retail/flex space suitable for many uses including flex/storage space, entertainment, fitness center, retail, restaurant, bar/nightclub and more.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Sun Center, situé au 101 South East 2nd Place de Gainesville, se trouve au cœur du centre-ville de Gainesville. L'espace commercial de Sun Center West se trouve près de l'hippodrome et les bureaux se trouvent au Sun Center East, juste en face du palais de justice du comté d'Alachua. Le complexe à usage mixte se trouve à quelques pas d'une main-d'œuvre diurne animée, alimentée par l'hôtel de ville, le palais de justice du comté d'Alachua, Innovation Square, l'université de Floride et GruEnergy, qui emploie plus de 750 personnes. Le centre-ville est également une destination populaire auprès des étudiants et des résidents pour les divertissements nocturnes, avec les meilleurs restaurants de Gainesville, des concerts et des événements à l'Hippodrome State Theatre, au Bo Diddley Plaza et au Depot Park, des festivals, des promenades artistiques, etc. Avec un accès facile à cette zone, que ce soit en bus, en voiture ou à pied, vous pouvez toujours compter sur le trafic intense qui passe devant votre entreprise.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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Sun Center | 101 SE 2nd Pl
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