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Oswego Village 101 S State St 168 – 596 m² À louer Lake Oswego, OR 97034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial rénové
- Visibilité, stationnement et accès excellents
- À quelques pas du marché fermier de Lake O., du Millennium Plaza et du parc George Rogers
- Au cœur du lac Oswego sur State Street
- Ancré par Whole Foods Market et ACE Hardware
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 3130 | 175 m² | Négociable | 424,57 € /m²/an 35,38 € /m²/mois 74 273 € /an 6 189 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 5105 | 254 m² | Négociable | 358,53 € /m²/an 29,88 € /m²/mois 90 965 € /an 7 580 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3125 | 168 m² | Négociable | 311,35 € /m²/an 25,95 € /m²/mois 52 211 € /an 4 351 € /mois | Triple net (NNN) |
11 S State St - 1er étage – Bureau Suite 3130
Suite 3130: 1,883 SF Endcap Space – 2nd Generation Restaurant / Café
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
131-141 N State St - 1er étage – Bureau Suite 5105
Suite 5105: 2,731 SF Inline Space – Retail / Service
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
27-101 S State St - 2e étage – Bureau 3125
Suite 3125: 1,805 Upstairs 2nd Generation Office Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 809
- International
- Bark Zone
- Services
- -
- -
- Pure Barre
- Fitness
- 753
- National
- Whole Foods
- Supermarché
- 689
- International
- World Champion Taekwondo Lake
- Services éducatifs
- 1
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- Yoga Six
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 809 | International |
| Bark Zone | Services | - | - |
| Pure Barre | Fitness | 753 | National |
| Whole Foods | Supermarché | 689 | International |
| World Champion Taekwondo Lake | Services éducatifs | 1 | - |
| Yoga Six | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente au détail, de services et de restauration de 2e génération dans un centre rénové du centre-ville de Lake Oswego • Ancré par Whole Foods et ACE Hardware -------------------- Suite 5015 : 2 731 pieds carrés de commerce de détail et de services Taux de location : 38$ par personne + NNN Disponibilité immédiate -------------------- Suite 3130 : restaurant/café de 1 883 pieds carrés Taux de location : 45$ par personne + NNN AU BAIL -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Espace de vente au détail/de service/de restauration disponible au centre-ville de Lake Oswego • Ancré par Whole Foods et ACE Hardware • À la recherche d'un détaillant, d'un service, d'un restaurant, d'une robinetterie, d'une brasserie • Les colocataires incluent : Whole Foods Market, ACE Hardware, Willamette Valley Vineyards, Pure Barre, YogaSix, Luxe Atelier, The House of Rose, Banfield Pet Hospital, Lexidog, Tutu School, Bumblebee Love, Barber Q, Pipster Prep
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oswego Village | 101 S State St
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