101 Park St
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101 Park St Bureau 626 m² 100 % Loué À vendre Montclair, NJ 07042 1 194 559 € (1 908,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,38 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Potential Dream Home for Single Family Buyer in beautiful residential neighborhood.
- Expansive back yard with ample parking.
- Turnkey Investment property.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
By Appointment showings.
Prime Investment Opportunity & Dream Home Potential in Montclair, NJ. Nestled in the heart of a vibrant and sought-after community this exceptional property offers a rare blend of versatility, charm, and opportunity. Currently configured as a professional office building across four expansive floors, this meticulously maintained structure boasts a range of businesses, making it an ideal investment for savvy buyers seeking immediate rental income and long-term growth. With multiple businesses already thriving within, this property is a turnkey solution for those looking to expand their portfolio with a multi-tenant asset. Additional allure lies in its remarkable potential as a future single-family residence. This spacious layout and generous floorplan provide a perfect canvas to transform this classic building into a stunning dream home. Set on a large expansive lot offering ample parking, you have the perfect balance of convenience and suburban serenity. Montclair is renowned for its blend of historic charm, arts, endless dining options, boutiques and venues. Easy access to NYC via multiple transportation options make it perfect for both business/residential living. Whether you're an investor seeking a profitable commercial property with high rental potential, or a discerning buyer looking to create the ultimate home in one of NJ's most coveted locales, this property promises unmatched value and limitless potential.
Prime Investment Opportunity & Dream Home Potential in Montclair, NJ. Nestled in the heart of a vibrant and sought-after community this exceptional property offers a rare blend of versatility, charm, and opportunity. Currently configured as a professional office building across four expansive floors, this meticulously maintained structure boasts a range of businesses, making it an ideal investment for savvy buyers seeking immediate rental income and long-term growth. With multiple businesses already thriving within, this property is a turnkey solution for those looking to expand their portfolio with a multi-tenant asset. Additional allure lies in its remarkable potential as a future single-family residence. This spacious layout and generous floorplan provide a perfect canvas to transform this classic building into a stunning dream home. Set on a large expansive lot offering ample parking, you have the perfect balance of convenience and suburban serenity. Montclair is renowned for its blend of historic charm, arts, endless dining options, boutiques and venues. Easy access to NYC via multiple transportation options make it perfect for both business/residential living. Whether you're an investor seeking a profitable commercial property with high rental potential, or a discerning buyer looking to create the ultimate home in one of NJ's most coveted locales, this property promises unmatched value and limitless potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
626 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1908/2022
Prix
1 194 559 €
Prix par m²
1 908,02 €
Taux de capitalisation
6,38 %
RNE
76 213 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
209 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
OR3 - Office/Single Family Residence
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-02312-0000-00026 | Évaluation totale | 682 766 € |
| Évaluation du terrain | 483 818 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 198 948 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-02312-0000-00026
Évaluation du terrain
483 818 €
Évaluation des aménagements
198 948 €
Évaluation totale
682 766 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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