101 Centre | 101 NE 3rd Ave
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101 Centre 101 NE 3rd Ave Bureau 114 – 1 470 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovations récentes des espaces communs intérieurs et extérieurs, des paliers d'ascenseur et des toilettes, avec des suites prêtes à emménager dotées de finitions haut de gamme.
- Le bâtiment dispose d'une navette gratuite qui permet de rejoindre les palais de justice et le boulevard Las Olas.
- Les équipements du 101 Centre comprennent un café à service complet, des salles de conférence, un service de sécurité 24h/24 et 7j/7 et un parking structuré intégré.
- Les autres équipements comprennent un bureau de gestion sur place, des boîtes de dépôt FedEx et UPS, une connexion Wi-Fi dans les espaces communs, des salles de conférence et un centre de remise en forme.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 319 m² | Négociable | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 96 499 € /an 8 042 € /mois | Bureau | Construction achevée | 25/01/2026 |
| 2e étage, bureau 200 | 881 m² | Négociable | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 266 460 € /an 22 205 € /mois | Bureau | Construction achevée | 25/01/2026 |
| 4e étage, bureau 410 | 156 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 44 141 € /an 3 678 € /mois | Bureau | Construction achevée | 120 jours |
| 5e étage, bureau 501 | 114 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 32 342 € /an 2 695 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 319 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 96 499 € /an 8 042 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 25/01/2026 |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 881 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 266 460 € /an 22 205 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 25/01/2026 |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 156 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 44 141 € /an 3 678 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
5e étage, bureau 501
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 32 342 € /an 2 695 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 319 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 25/01/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 200
| Surface | 881 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 25/01/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
4e étage, bureau 410
| Surface | 156 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 283,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 501
| Surface | 114 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 283,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
APERÇU DU BIEN
Le 101 Centre bénéficie d'un emplacement central sur le marché en pleine croissance du centre-ville de Fort Lauderdale. L'immeuble de bureaux de 50 205 pieds carrés a été livré en 1986 et offre un service de sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des suites exécutives, un café sur place, une capacité de fibre optique et des plaques de sol efficaces. Il se trouve à quelques pas du palais de justice, des restaurants et des boutiques. Il y a un garage de stationnement attenant de neuf étages et un parking municipal juste à côté.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Wi-Fi
- Panneau monumental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/2018
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface de l’immeuble
6 220 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
777 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
Extérieur stationnement
1 255 Réservé places de stationnement à 110 €/mois
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 6e
- Better Collective
- Information
- 5e
- Dorsky + Yue International
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- Gresham Smith And Partners
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Visit Lauderdale
- Administration publique
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