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Shops At Hyatt Pinon Pointe 101 N State Route 89A Local commercial 68 – 371 m² À louer Sedona, AZ 86336
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Chiffre de trafic élevé
- Visibilité sur la route principale
- Vues sur Red Rock
- Vaste parking
- Hôtel Hyatt sur place
- Les locataires les plus performants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B-5 | 68 m² | 4,57 - 6,10 m | 3-7 Ans | 377,99 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 25 564 € /an 2 130 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B-6 | 130 m² | 6,10 - 9,14 m | 3-5 Ans | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 44 278 € /an 3 690 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B-7 | 78 m² | 3,05 - 4,57 m | 3-7 Ans | 377,99 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 29 568 € /an 2 464 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau D17 | 95 m² | - | 3 Ans | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 32 300 € /an 2 692 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B-5
Unlock the potential of this 728-square-foot commercial shell space located in the prestigious Shops at Piñon Pointe, a premier retail destination in Sedona. This versatile space provides a blank canvas for you to design and build out a unique environment tailored to your business needs. Customizable Layout: The open shell configuration allows for maximum flexibility in creating a bespoke interior that aligns with your vision, whether it's for retail, a boutique, or a specialty service. Prime Location: Nestled within Sedona’s bustling shopping district, this space benefits from consistent foot traffic from tourists and locals alike, drawn by the property’s vibrant mix of tenants and breathtaking surroundings. Architectural Charm: Set within a beautifully designed complex with Southwestern-inspired architecture, the space is framed by natural stone accents and large storefront windows to enhance visibility and curb appeal. Unparalleled Views: Situated in the heart of Sedona, the property offers stunning vistas of the area’s iconic red rock formations, providing a dramatic and memorable setting for customers. Ample Potential: With 728 square feet to work with, this space is ideal for boutique retail, specialty shops, or an intimate service-based business looking to establish a unique presence in Sedona’s thriving marketplace. The Shops at Piñon Pointe is more than a retail center—it’s a destination that blends commerce, culture, and Sedona’s world-famous natural beauty. This commercial shell space presents an exceptional opportunity to craft a one-of-a-kind business space in a premier location. Take the first step in bringing your vision to life by contacting us today to learn more about this build-out-ready space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 4,57 - 6,10 m
1er étage, bureau B-6
Positioned in the prestigious Shops at Piñon Pointe, this 1,400-square-foot built-out commercial space offers an exceptional opportunity to establish your business in the heart of Sedona’s premier shopping destination. Boasting two thoughtfully designed floors, large windows, and excellent visibility, this space is ready to make a lasting impression. Key Features: Two-Floor Layout: Spread across two levels, the space provides ample room for creative layouts. The configuration is perfect for retail, gallery, or office use, with opportunities to create distinct zones for display, sales, or private operations. Expansive Windows: Oversized windows flood the space with natural light while showcasing your business to shoppers and passersby. The visibility is unparalleled, capturing the attention of visitors drawn to Sedona’s vibrant retail scene. Prime Visibility: Situated within the high-traffic Shops at Piñon Pointe, this location benefits from its proximity to popular attractions, including the Hyatt Residence Club and Sedona’s iconic red rock vistas, ensuring a steady stream of foot traffic. Move-In Ready: The built-out interior offers polished finishes, open layouts, and versatile design elements that can be easily tailored to suit your business’s unique needs. Stunning Surroundings: The space is part of a beautifully designed shopping center, surrounded by Sedona’s breathtaking red rocks, creating an inspiring and upscale environment for your customers. With its generous size, two floors, and prime visibility, this space offers endless possibilities for businesses seeking to stand out in Sedona’s thriving retail and lifestyle hub. Don’t miss the chance to make this vibrant space your own. Contact us today for more information and to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6,10 - 9,14 m
1er étage, bureau B-7
Unlock the potential of this 842-square-foot commercial shell space located in the prestigious Shops at Piñon Pointe, a premier retail destination in Sedona. This versatile space provides a blank canvas for you to design and build out a unique environment tailored to your business needs. Suite is perfect to combine with B8 and B6 if needing large unit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 3,05 - 4,57 m
1er étage, bureau D17
End cap suite with patio space in front + world class red rock views
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vues sur Red Rock
- Vues sur Red Rock
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 371 m² | Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 371 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situés au cœur de Sedona, les Shoppes at Piñon Pointe proposent une expérience de shopping unique entourée de magnifiques paysages de roches rouges. Ce centre commercial haut de gamme propose une variété de boutiques spécialisées, de galeries et de restaurants, ce qui en fait une destination dynamique pour les habitants et les touristes. Situé à l'intersection de la State Route 89A et de l'autoroute 179, alias « The Y », The Shoppes at Piñon Pointe bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile. Il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des principales attractions et hébergements, notamment du Hyatt Vacation Club. Les boutiques accueillent un mélange de détaillants haut de gamme, de galeries d'artisans locaux, de vins, de restaurants gastronomiques et de petits-déjeuners, offrant une expérience de shopping et de restauration diversifiée. Les magasins populaires comprennent des boutiques uniques, des galeries d'art et des boutiques de cadeaux spécialisées. La place est conçue pour compléter la beauté naturelle de Sedona, offrant une vue imprenable sur les formations rocheuses rouges environnantes. Les aires de repos extérieures et l'aménagement paysager bien entretenu améliorent l'expérience des visiteurs. Un vaste parking, des sentiers adaptés aux piétons et des équipements modernes garantissent un séjour confortable et pratique. La place est également connue pour accueillir des événements communautaires et des activités saisonnières, ce qui ajoute à son attrait. En tant que centre commercial clé de Sedona, The Shoppes at Piñon Pointe attire un nombre important de visiteurs tout au long de l'année, en particulier pendant la haute saison touristique. Sa proximité avec des sites populaires tels que le centre artistique et commercial de Tlaquepaque augmente encore le trafic piétonnier. Grâce à leur emplacement stratégique, à leur offre diversifiée et à leur cadre pittoresque, les magasins de détail de Piñon Pointe offrent un environnement commercial exceptionnel qui reflète l'essence du charme de Sedona.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Terrain d’angle
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops At Hyatt Pinon Pointe | 101 N State Route 89A
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