Sale commercial lot 101 Maple Ave Industriel/Logistique 1 236 m² 54 % Loué À vendre Johnstown, PA 15901 83 264 € (67,39 €/m²) Taux de capitalisation 24,94 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Au coin de la route nationale 271. Beaucoup de circulation. Usage commercial. À l'usage du propriétaire ou à louer.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Garage d'angle pour voitures à usage commercial, peut être tout type d'utilisation commerciale. Ou développement, idéal pour les nouveaux propriétaires d'entreprise, le démarrage d'une nouvelle entreprise ou un investissement.
également, à louer 2500 $/mois.
Capitalisation pro forma 19 %.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	425 €	0,34 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	83 264 €
Prix par m²	67,39 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	24,94 %
Conditions de vente	Construction sur mesure Location avec option d’achat Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Local commercial général, réparation automobile Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,13 ha
Surface utile brute	1 236 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1920
Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,96 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2-2

Espace d’entreposage

À PROPOS 101 MAPLE AVE , JOHNSTOWN, PA 15901

Bâtiment commercial d'angle. Garage pour voitures d'occasion, peut être n'importe quel type d'usage commercial. Ou développement, idéal pour les nouveaux propriétaires d'entreprise, les débutants ou les investissements. également, à louer 2500 $/mois.