Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
101 Fannin Ave 89 – 606 m² À louer Round Rock, TX 78664
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 105 m² | Négociable | 239,08 € /m²/an 19,92 € /m²/mois 25 209 € /an 2 101 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 90 m² | Négociable | 239,08 € /m²/an 19,92 € /m²/mois 21 567 € /an 1 797 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 122 m² | Négociable | 239,08 € /m²/an 19,92 € /m²/mois 29 141 € /an 2 428 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 102 m² | Négociable | 239,08 € /m²/an 19,92 € /m²/mois 24 299 € /an 2 025 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 98 m² | Négociable | 239,08 € /m²/an 19,92 € /m²/mois 23 432 € /an 1 953 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 160 | 89 m² | Négociable | 239,08 € /m²/an 19,92 € /m²/mois 21 256 € /an 1 771 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
Located at 101 Fannin Avenue in downtown Round Rock, this creative commercial space offers a range of flexible office studios, available now, with natural light flooding the interiors. With spaces ranging from 957 to 6,524 rentable square feet, this property is perfect for various uses, including medical, entertainment activities, training facilities, event centers, personal services, and children's activity centers. Zoned MU-2, the property provides a versatile environment to accommodate a diverse range of businesses. Tenants will benefit from access to common areas such as a conference room, breakroom, and restrooms, along with convenient on-site parking. The lease is competitively priced at $25.30 per square foot, plus NNN, and offers excellent accessibility, situated close to major routes including IH-35, Highway 79, and SH-45. Whether you're looking to establish a new business or expand an existing one, this space provides a dynamic and adaptable environment in the heart of Round Rock. • 957 - 6,524 RSF • $25.30/SF + NNN • Spaces Available Now • Flex office studios with natural light • Possible uses are Medical, Entertainment Activities, Training Facility, Event Center, Personal Services, Children’s Activity Center, etc. (Zoned MU-2) • Common conference room, breakroom, and rest rooms • On-site parking • Easy access to IH-35, Hwy 79, SH-45
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- lumière naturelle
- parking sur place
1er étage, bureau 120
Located at 101 Fannin Avenue in downtown Round Rock, this creative commercial space offers a range of flexible office studios, available now, with natural light flooding the interiors. With spaces ranging from 957 to 6,524 rentable square feet, this property is perfect for various uses, including medical, entertainment activities, training facilities, event centers, personal services, and children's activity centers. Zoned MU-2, the property provides a versatile environment to accommodate a diverse range of businesses. Tenants will benefit from access to common areas such as a conference room, breakroom, and restrooms, along with convenient on-site parking. The lease is competitively priced at $25.30 per square foot, plus NNN, and offers excellent accessibility, situated close to major routes including IH-35, Highway 79, and SH-45. Whether you're looking to establish a new business or expand an existing one, this space provides a dynamic and adaptable environment in the heart of Round Rock. • 957 - 6,524 RSF • $25.30/SF + NNN • Spaces Available Now • Flex office studios with natural light • Possible uses are Medical, Entertainment Activities, Training Facility, Event Center, Personal Services, Children’s Activity Center, etc. (Zoned MU-2) • Common conference room, breakroom, and rest rooms • On-site parking • Easy access to IH-35, Hwy 79, SH-45
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 130
Located at 101 Fannin Avenue in downtown Round Rock, this creative commercial space offers a range of flexible office studios, available now, with natural light flooding the interiors. With spaces ranging from 957 to 6,524 rentable square feet, this property is perfect for various uses, including medical, entertainment activities, training facilities, event centers, personal services, and children's activity centers. Zoned MU-2, the property provides a versatile environment to accommodate a diverse range of businesses. Tenants will benefit from access to common areas such as a conference room, breakroom, and restrooms, along with convenient on-site parking. The lease is competitively priced at $25.30 per square foot, plus NNN, and offers excellent accessibility, situated close to major routes including IH-35, Highway 79, and SH-45. Whether you're looking to establish a new business or expand an existing one, this space provides a dynamic and adaptable environment in the heart of Round Rock. • 957 - 6,524 RSF • $25.30/SF + NNN • Spaces Available Now • Flex office studios with natural light • Possible uses are Medical, Entertainment Activities, Training Facility, Event Center, Personal Services, Children’s Activity Center, etc. (Zoned MU-2) • Common conference room, breakroom, and rest rooms • On-site parking • Easy access to IH-35, Hwy 79, SH-45
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 140
Located at 101 Fannin Avenue in downtown Round Rock, this creative commercial space offers a range of flexible office studios, available now, with natural light flooding the interiors. With spaces ranging from 957 to 6,524 rentable square feet, this property is perfect for various uses, including medical, entertainment activities, training facilities, event centers, personal services, and children's activity centers. Zoned MU-2, the property provides a versatile environment to accommodate a diverse range of businesses. Tenants will benefit from access to common areas such as a conference room, breakroom, and restrooms, along with convenient on-site parking. The lease is competitively priced at $25.30 per square foot, plus NNN, and offers excellent accessibility, situated close to major routes including IH-35, Highway 79, and SH-45. Whether you're looking to establish a new business or expand an existing one, this space provides a dynamic and adaptable environment in the heart of Round Rock. • 957 - 6,524 RSF • $25.30/SF + NNN • Spaces Available Now • Flex office studios with natural light • Possible uses are Medical, Entertainment Activities, Training Facility, Event Center, Personal Services, Children’s Activity Center, etc. (Zoned MU-2) • Common conference room, breakroom, and rest rooms • On-site parking • Easy access to IH-35, Hwy 79, SH-45
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 150
Located at 101 Fannin Avenue in downtown Round Rock, this creative commercial space offers a range of flexible office studios, available now, with natural light flooding the interiors. With spaces ranging from 957 to 6,524 rentable square feet, this property is perfect for various uses, including medical, entertainment activities, training facilities, event centers, personal services, and children's activity centers. Zoned MU-2, the property provides a versatile environment to accommodate a diverse range of businesses. Tenants will benefit from access to common areas such as a conference room, breakroom, and restrooms, along with convenient on-site parking. The lease is competitively priced at $25.30 per square foot, plus NNN, and offers excellent accessibility, situated close to major routes including IH-35, Highway 79, and SH-45. Whether you're looking to establish a new business or expand an existing one, this space provides a dynamic and adaptable environment in the heart of Round Rock. • 957 - 6,524 RSF • $25.30/SF + NNN • Spaces Available Now • Flex office studios with natural light • Possible uses are Medical, Entertainment Activities, Training Facility, Event Center, Personal Services, Children’s Activity Center, etc. (Zoned MU-2) • Common conference room, breakroom, and rest rooms • On-site parking • Easy access to IH-35, Hwy 79, SH-45
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 160
Located at 101 Fannin Avenue in downtown Round Rock, this creative commercial space offers a range of flexible office studios, available now, with natural light flooding the interiors. With spaces ranging from 957 to 6,524 rentable square feet, this property is perfect for various uses, including medical, entertainment activities, training facilities, event centers, personal services, and children's activity centers. Zoned MU-2, the property provides a versatile environment to accommodate a diverse range of businesses. Tenants will benefit from access to common areas such as a conference room, breakroom, and restrooms, along with convenient on-site parking. The lease is competitively priced at $25.30 per square foot, plus NNN, and offers excellent accessibility, situated close to major routes including IH-35, Highway 79, and SH-45. Whether you're looking to establish a new business or expand an existing one, this space provides a dynamic and adaptable environment in the heart of Round Rock. • 957 - 6,524 RSF • $25.30/SF + NNN • Spaces Available Now • Flex office studios with natural light • Possible uses are Medical, Entertainment Activities, Training Facility, Event Center, Personal Services, Children’s Activity Center, etc. (Zoned MU-2) • Common conference room, breakroom, and rest rooms • On-site parking • Easy access to IH-35, Hwy 79, SH-45
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 606 m² | Surface commerciale utile | 714 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 606 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 714 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 101 Fannin Avenue dans le centre-ville de Round Rock, cet espace commercial créatif propose une gamme de studios de bureaux flexibles, disponibles dès maintenant, avec une lumière naturelle inondant les intérieurs. Avec cinq espaces allant de 991 à 5 473 pieds carrés louables, cette propriété est parfaite pour diverses utilisations, y compris les activités de divertissement, les installations de formation, les centres d'événements, les services personnels et les centres d'activités pour enfants. Zoné MU-2, l'établissement offre un environnement polyvalent pouvant accueillir un large éventail d'entreprises. Les locataires bénéficieront d'un accès à des espaces communs tels qu'une salle de conférence, une salle de pause et des toilettes, ainsi qu'à un parking pratique sur place. Le bail est proposé à un prix compétitif à 25,30$ le pied carré, plus NNN, et offre une excellente accessibilité, situé à proximité des principales routes, notamment l'IH-35, l'autoroute 79 et la SH-45. Que vous cherchiez à créer une nouvelle entreprise ou à agrandir une entreprise existante, cet espace offre un environnement dynamique et adaptable au cœur de Round Rock.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
101 Fannin Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.