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Unaka at Roan 101 E Unaka Ave Bureaux/Local commercial 139 m² À louer Johnson City, TN 37601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Good mix of tenants, including Wok & Hibachi restaurants
- Minutes from Downtown Johnson City and major retail district on N Roan St
- Spacious paved parking lot
- 0.3 miles from I-26, exit 22
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 139 m² | Négociable | 121,08 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 16 873 € /an 1 406 € /mois | Triple net (NNN) |
101 E Unaka Ave - 1er étage – Bureau 7
Space is available for lease at Roan at Unaka Center, a retail center with a good mix of tenants - including Wok & Hibachi restaurant. The space includes 3 offices, reception, restroom and rear entrance for deliveries.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Tenant improvement allowance package available
- Reception, 3 offices & restroom
- Signage on N Roan St
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Caremed
- Autres commerces
- 295
- National
- Masterpiece Mixers
- Enseigne
- 1
- -
- Wok & Hibachi
- Restaurant
- 1
- -
- Yoga Tree
- Services éducatifs
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Caremed | Autres commerces | 295 | National |
| Masterpiece Mixers | Enseigne | 1 | - |
| Wok & Hibachi | Restaurant | 1 | - |
| Yoga Tree | Services éducatifs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Space is available for lease at Roan at Unaka Center, a retail center with a good mix of tenants - including Wok & Hibachi restaurant. Located at a lighted intersection just 0.3 miles from I-26, the property includes signage on N Roan St, a spacious parking lot and rear entrances for deliveries. Tenant improvement package is available - contact agent for details. From I-26: Take exit 22, then travel southwest on E Unaka Ave. Subject will be on the right in 0.3 miles, at the intersection of N Roan St.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Unaka at Roan | 101 E Unaka Ave
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