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Southwest Parkway Plaza 101 E Southwest Pky Bureaux/Local commercial 352 m² À louer Lewisville, TX 75067
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'espace dispose d'une porte de garage basculante à l'arrière de l'espace.
- Plus de 38 000 voitures par jour circulent sur la façade commerciale SH 121.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 352 m² | 3-5 Ans | 95,06 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 33 443 € /an 2 787 € /mois | Négociable |
101 E Southwest Pky - 1er étage – Bureau 115
On-site management with different wireless connections offered by Verizon Fios and Spectrum.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Liberty Dialysis ; Locataire principal
- Façade sur SH 121
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Liberty Dialysis
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 352 m² | Façade | 76,20 m le State Hwy. 121 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 350 m² |
| Stationnement | 184 Espaces | Surface totale du terrain | 1,13 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 352 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 184 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 76,20 m le State Hwy. 121 |
| Surface commerciale utile | 3 350 m² |
| Surface totale du terrain | 1,13 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Plus de 38 000 voitures par jour sur la façade commerciale du SH 121. Gestion sur site. Espace commercial de premier ordre. L'établissement met à votre disposition les chaînes Verizon FiOS et Time Warner Cable. Les vitrines des magasins sont entièrement vitrées et protégées par un auvent de 7 pieds. L'établissement est situé à 750 km de l'autoroute I-35 et à 3 km au nord-ouest du centre commercial Vista Ridge, le long de l'autoroute SH 121. Autour du centre, dans un rayon de 1,6 km, se trouvent des appartements à haute densité et des maisons unifamiliales. L'établissement bénéficie d'un emplacement central permettant un accès rapide à l'aéroport DFW, à l'I-35, à l'autoroute George Bush et au péage Sam Rayburn.
- Banque
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Schroeder Properties Inc
Southwest Parkway Plaza | 101 E Southwest Pky
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