Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
101 E Marketplace Way Local commercial 136 – 3 672 m² À louer Pooler, GA 31322
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation diurne intense sur la promenade Pooler
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100A | 136 – 680 m² | 1-10 Ans | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 290 327 € /an 24 194 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 100B | 272 m² | 1-10 Ans | 398,46 € /m²/an 33,20 € /m²/mois 108 389 € /an 9 032 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200A | 136 – 680 m² | 1-10 Ans | 398,46 € /m²/an 33,20 € /m²/mois 270 971 € /an 22 581 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300A | 136 – 680 m² | 1-10 Ans | 398,46 € /m²/an 33,20 € /m²/mois 270 971 € /an 22 581 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400A | 136 – 680 m² | 1-10 Ans | 398,46 € /m²/an 33,20 € /m²/mois 270 971 € /an 22 581 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 500A | 136 – 680 m² | 1-10 Ans | 398,46 € /m²/an 33,20 € /m²/mois 270 971 € /an 22 581 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 672 m² d’espace adjacent
- Service au volant
1er étage, bureau 100B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 672 m² d’espace adjacent
- Terrasse extérieure couverte de 705 pieds carrés
1er étage, bureau 200A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 672 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 300A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 672 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 400A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 672 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 500A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 672 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 101 E MARKETPLACE WAY, POOLER, GA 31322
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Howard Family Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Sang Yeong Seo
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Howard Family Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Sang Yeong Seo | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 672 m² | Surface commerciale utile | 1 632 m² |
| Min. Divisible | 136 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 3 672 m² |
| Min. Divisible | 136 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 632 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La réserve de Clear Lake à Pooler, en Géorgie, propose deux propriétés commerciales haut de gamme de première génération avec un accès et une visibilité exceptionnels depuis Pooler Parkway. Stratégiquement situé entre l'I-16 et l'autoroute 80, cet emplacement idéal se trouve à quelques minutes de tous les principaux couloirs, offrant une opportunité exceptionnelle aux locataires à la recherche d'un emplacement à haute visibilité et à fort trafic dans l'une des banlieues les plus dynamiques de Savannah. Points forts de la propriété : Bâtiment A : 7 320 pieds carrés d'espace contigu, divisible en cinq unités (environ 1 464 pieds carrés chacune). L'unité terminale, la plus proche de Pooler Parkway, dispose d'une fenêtre et d'une voie accessibles au volant, ce qui est idéal pour un restaurant à service rapide ou un magasin spécialisé. Bâtiment B : 2 928 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre avec un patio couvert supplémentaire de 705 pieds carrés, parfaitement adapté à un concept de restaurant avec repas en plein air. Les unités sont livrées sous forme de coque froide et une allocation d'amélioration pour les locataires est disponible (sous réserve des exigences relatives à la durée du bail).
Présenté par
101 E Marketplace Way
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.