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101 E Chapman Ave Local commercial 214 m² À louer Orange, CA 92866
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Au cœur du cercle orange
- Plafond biseauté haut - CVC exposé
- Option pour transformer la façade - Une vitrine captivante
- Walk Score® : Le paradis des marcheurs (95)
- Plan d'étage ouvert avec toilettes communes
- Jusqu'à 62 places de stationnement disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1/2 | 214 m² | Négociable | 747,74 € /m²/an 62,31 € /m²/mois 159 775 € /an 13 315 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1/2
Step into the heartbeat of The Orange Circle at 101 ½ E Chapman Ave., where this 2,300 SF gem beckons with unrivaled visibility. Since the property is not restricted by historic preservation, there is freedom to craft the outer façade and open the entrance with a potential patio. Parking is plenty – with street parking and 60+ spaces behind the space under the same ownership – Some of the best parking at the Circle. Nestled within walking distance of Chapman University, CHOC, and Providence St. Joseph's Hospital, the pulse of opportunity is palpable. This site is an ideal location for but not limited to restaurants, breweries, or even creative office spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Au cœur du cercle orange
- Walk Score® : Le paradis des marcheurs (95)
- Plafond biseauté haut - CVC exposé
- Plan d'étage ouvert avec toilettes communes
- Option pour transformer la façade - Une vitrine captivante
- Jusqu'à 62 places de stationnement disponibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 1 105 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 105 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Entrez au cœur de The Orange Circle, au 101 ½ E Chapman Avenue, où ce joyau de 2 300 pieds carrés vous attend avec une visibilité inégalée. Le bien n'étant pas limité par la préservation historique, il est libre de façonner la façade extérieure et d'ouvrir l'entrée avec un patio potentiel. Il y a de nombreuses places de stationnement dans la rue et plus de 60 places derrière l'espace appartenant au même propriétaire. C'est l'un des meilleurs parkings du Circle. Niché à quelques minutes de marche de l'université Chapman, du CHOC et de l'hôpital Providence St. Joseph, le pouls des opportunités est palpable. Ce site est un endroit idéal pour les restaurants, les brasseries ou même les espaces de bureaux créatifs, mais sans s'y limiter.
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- Signalisation
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101 E Chapman Ave
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