Hwy 49 Frontage Primed for Development 101 Darr St Terrains 2,15 – 20,23 ha À vendre Brookland, AR 72417

Brookland est située directement entre Jonesboro et Paragould et est l'une des villes à la croissance rapide de l'Arkansas, sa population ayant doublé au cours des 4 dernières années seulement. Par conséquent, le système scolaire a également évolué pour devenir l'une des écoles à la croissance la plus rapide de l'Arkansas. L'autoroute 49 transporte plus de 22 000 voitures par jour et croise Brookland School Road, la principale artère de la ville qui mène directement à l'école. Cette combinaison unique en fait non seulement l'intersection la plus importante de la ville, mais elle a également créé un point d'atterrissage naturel à Brookland pour les utilisateurs du commerce de détail, du secteur médical et des bureaux, qui bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès facile à l'autoroute 49. Depuis 2021, Brookland a ajouté la seule institution financière de la ville, la First Community Bank, sa toute première épicerie/station-service, Harps, un lave-auto à service complet et un nouveau prototype de McDonald's à cette seule intersection. Nous offrons plus de 2 400 pieds de façade le long des deux côtés de l'autoroute 49, à côté de ce point névralgique du commerce de détail, et près de 50 acres prêts à être développés. Le lot A se trouve à environ 47 AC avec environ 400 mètres de façade en bord de route. Ce lot offre également la plus grande flexibilité et peut être divisé de différentes manières pour répondre aux besoins de l'utilisateur final. Le lot B se trouve à environ 9,65 AC et est coincé entre l'autoroute 49 et Oak St. Il est facilement accessible depuis l'autoroute et les quartiers situés derrière celle-ci. Le lot C est notre plus grande offre de lots, à environ 50 AC, et possède l'un des potentiels de développement les plus élevés de la région. Avec des projets d'envergure en plein essor dans cette zone, y compris la construction du nouveau lotissement juste au nord du site, ce lot offre un large éventail de possibilités pour l'utilisateur final qui recherche non seulement une exposition, mais aussi une commodité.