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Bell Works - Retail 101 Crawfords Corner Rd Local commercial 190 – 1 831 m² Immeuble 4 étoiles À louer Holmdel, NJ 07733
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2,2 millions de pieds carrés de superficie brute totale
- Plus de 180 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, de restauration, de divertissement, de santé/bien-être et de services personnels
- Espace de conférence, centre de rassemblement et d'événements
- Plus de 1 200 000 pieds carrés d'espace de bureau
- Plus de 200 maisons unifamiliales haut de gamme Carriage sur place
- À 1,5 km de la sortie 114 de la Garden State Parkway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 190 – 792 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage | 256 – 1 039 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Atrium Level Available Space: 2,047 SF 1,083 SF 8,526 SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
1er étage
Concourse Level Available Space: 2,758 SF 6,486 SF 11,182 SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Acacia
- Guardian
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- IFF
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- Workwave
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 831 m² | Surface commerciale utile | 204 387 m² |
| Min. Divisible | 190 m² | Année de construction | 2016 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 831 m² |
| Min. Divisible | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 204 387 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
UNE COMMUNAUTÉ INSPIRÉE ET INVENTIVE Bell Works New Jersey a établi une nouvelle norme en matière d'environnements de bureaux urbanisés et actifs. Il s'agit d'une destination unique en son genre pour les affaires et la culture, où le public, et notre liste diversifiée de locataires, profitent d'une rue intérieure animée bordée de restaurants et de boutiques. Des événements fréquents tels que des cours de fitness et des marchés fermiers éliminent les obstacles et donnent vie aux gens et aux idées. • Espace médical de classe A de 2e génération disponible avec 15 salles d'examen existantes • Possibilité de fournir une superficie supplémentaire au 2e étage • Aujourd'hui, plus de 5 000 travailleurs (et ce n'est pas fini !) appelez Bell Works chez vous. • Désigné « bâtiment le plus emblématique du New Jersey » par Architectural Digest • Espace d'extension possible • Situé à la sortie 114 de la Garden State Parkway • Bâtiment ouvert au public 24h/24 et 7j/7 • Projet à usage mixte à la fine pointe de la technologie, entouré d'une démographie exceptionnelle
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Bell Works - Retail | 101 Crawfords Corner Rd
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